Wil jij wonen in een modern, instapklaar en uitstekend afgewerkt DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT met vrij uitzicht over een park? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Jan David Zocherstraat 102.

Op deze prachtige locatie, aan het Hogebiezenpark is dit goed onderhouden appartement gelegen in dit kleinschalige appartementencomplex. En wauw, wat is dit appartement toch mooi afgewerkt! Een luxe keuken, nette badkamer, twee slaapkamers, ruime woonkamer en zonnig balkon op het zuiden. Om het complex is er ruim voldoende parkeergelegenheid en er is tevens een lift in het gebouw aanwezig. Eigenlijk biedt deze woning alles wat je nodig hebt! We nemen je graag even mee tijdens onze beschreven rondleiding;

COMPLEX & VERENIGING VAN EIGENAREN
Entree van het complex met video-intercom, brievenbussen en doorgang naar de afgesloten centrale hal. Vanuit hier zijn de inpandige bergingen bereikbaar, de lift en het trappenhuis. De bergingen zijn ook van buitenaf bereikbaar, doormiddel van een afgesloten buitendeur. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren actief, met een maandelijkse bijdrage van € 175,96.

WONEN & KOKEN
Entree van het appartement via de galerij op de derde verdieping. Lange ontvangsthal naar alle vertrekken van de woning. De fraaie taatsdeur biedt toegang tot het woongedeelte met open keuken. Bij binnenkomst valt direct het vrije uitzicht naar buiten en het prettige lichtinval op. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, je kan hierbij denken aan een BORA-inductiekookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven met magnetron en grote koelkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en nieuwe binnen deuren.

SLAPEN & BADEN
Het appartement heeft twee slaapkamers. Aan de linkerzijde van de hal vinden we de master bedroom en rechts een studeer-/logeerkamer. Beide slaapkamers beschikken over een elektrisch rolluik met afstandsbediening. De badkamer is modern afgewerkt met een regendouche, grote wastafel en bidet. Er is tevens een apart toilet via de hal bereikbaar.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De openslaande deuren in de woonkamer bieden de mogelijkheid om tijdens de warme voorjaars- & zomermaanden binnen en buiten met elkaar te verbinden. Je stapt zo vanuit de woonkamer het ruime betegelde balkon op, met een gunstige zon ligging op het zuiden. Voor het stallen van je fiets en overige spullen is er op de begane grond van het complex een eigen berging aanwezig.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De wijk “De Tuinen” in het IJsselsteinse Zenderpark kenmerkt zich door het vele groen, de rechte lijnen waarin de wijk is opgezet en de rustige autoluwe straten. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en in de buurt is tevens een supermarkt, snackbar, huisarts en apotheek. Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten fiets afstand te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN
Vanaf 2019 hebben de huidige eigenaren het gehele appartement vernieuwd, hierbij kan je onder meer denken aan;
* Badkamer en toilet geheel vernieuwd;
* Nieuwe keuken;
* Elektra vernieuwd;
* Nieuwe PVC-vloer;
* Elektrische rolluiken in de slaapkamers;
* Alle binnendeuren vernieuwd;
* Balkon betegeld;
* Beglazing vernieuwd naar HR++ ramen.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Moderne en strakke afwerking in het gehele appartement;
^ Zonnig balkon op het zuiden;
^ Ruim voldoende parkeergelegenheid om het complex;
^ Twee slaapkamers;
^ Voorzieningen op korte afstand;
* Energielabel B;
* Gezonde VvE, servicekosten bedragen € 175,96 per maand;
* Oplevering kan snel.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.