Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Jan David Zocherstraat 91 3404 AR IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 375.000,- k.k.

Ben jij een starter en op zoek naar je eigen plek? Wij hebben nu de perfecte starterswoning voor jou! Dit is jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Jan David Zocherstraat 91.

Deze woning ligt op een centrale locatie nabij de historische binnenstad, het gezellige stadspark en de tram naar Utrecht is op loopafstand.
We nemen je kort mee door de woning:

WONEN & KOKEN
Bij binnenkomst heten wij je welkom in de hal, een trapkast, meterkast, ook het toilet bevinden zich hier en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuingerichte en lichte woonkamer met schuifpui en doorgang naar de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

SLAPEN & BADEN
Via de overloop heb je toegang tot de eerste slaapkamer, welke zich aan de voorzijde bevindt. Aan deze slaapkamer is ook een aparte ruimte waar de opstelplaats voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie zich bevindt. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de achtertuin. Centraal bevindt zich de licht betegelde badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping beschikt ook over een laminaatvloer.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Voor het opbergen van je spullen is er een bergvliering aanwezig, bereikbaar via de de vlizo-trap in de voorste slaapkamer. De schuifpui in de woonkamer creëert een ideale verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en uitgerust met een berging en achterom.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De wijk “De Tuinen” in het IJsselsteinse Zenderpark kenmerkt zich door het vele groen, de rechte lijnen waarin de wijk is opgezet en de rustige autoluwe straten. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en in de buurt is tevens een supermarkt, snackbar, huisarts en apotheek. Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten fiets afstand te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
^ Twee slaapkamers;
^ Centraal gelegen en jonge wijk;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* De verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, dit zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Oplevering in overleg.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 77 m2
  • 92 m2
  • 2

Kenmerken Jan David Zocherstraat 91

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte92 m2
Woonoppervlakte77 m2
Inhoud273 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan David Zocherstraat 91

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

30%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod