Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kaasmakerlaan 19 3401 TB IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

Ben jij opzoek naar een nette TUSSENWONING in de geliefde en kindvriendelijke wijk Achterveld? Dan wordt dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Kaasmakerlaan 19!

WONEN & KOKEN
Zeer lichte en royale woonkamer met half open keuken. De nette keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met onder meer een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron en vaatwasser. Het gehele woongedeelte is afgewerkt met een mooie PVC-vloer.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers (voorheen DRIE) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel. Complete badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. We gaan door naar de bovenste woonlaag. Op de overloop is de wasmachine en droger aansluiting en tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is momenteel in TWEE ruimtes verdeeld. Er kunnen ook twee deuren gezet worden en daarnaast de muur iets doortrekken, zodat er twee afzonderlijke slaapkamers gecreëerd worden.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordwesten georiënteerd en beschikt over een achterom en uitgebouwde stenen berging. De uitgebouwde schuur is voorzien van een roldeur, handig voor motorrijders en/of klussers! Tijdens de warme zomermaanden kan je extra schaduw creëren doormiddel van de zonwering aan de achtergevel.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
De gewilde wijk “Achterveld” in IJsselstein biedt in de nabije omgeving diverse speelweides en het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een bakker, slager, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is geclassificeerd met een energielabel C.

Zie jij je hier al [t]huis komen en wil jij graag een bezichtiging? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

HOOGTEPUNTEN
* Licht woongedeelte met nette keuken;
* Onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten;
* Drie slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers;
* Dakkapel op de eerste woonlaag;
* Uitgebouwde schuur met roldeur, praktisch voor de motor;
* Kindvriendelijke woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 108 m2
  • 121 m2
  • 3

Kenmerken Kaasmakerlaan 19

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud387 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kaasmakerlaan 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod