Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Koddebeierlaan 15 3401 GE IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 390.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Koddebeierlaan 15!

Ben jij opzoek naar een ideale woning met vier slaapkamers op een ideale en kindvriendelijke locatie? Dan is deze TUSSENWONING in de IJsselsteinse wijk “Achterveld-West” wellicht de woning waar jij naar opzoek bent! Het woonhuis ligt aan de voorzijde aan een autovrij voetpad en grasveld en heeft daardoor vrij uitzicht. Kinderen kunnen dus onbezorgd voor de deur op straat spelen, welke ouder wil dat nu niet? Alle nodige voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, je kan hierbij denken aan scholen, kinderdagverblijven, maar ook het winkelcentrum met onder andere een bakker, slager en de supermarkt.

Wij zijn in ieder geval erg enthousiast over het huis en laten hem graag alvast aan je zien!

WONEN & KOKEN
Via de voortuin komen we in de ontvangsthal. Garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Lichte doorzon woonkamer met keuken aan de voorzijde. De keuken is onder andere uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen buiten en binnen, heerlijk in de warme zomermaanden! Het geheel is afgewerkt met een mooie houten vloer.

SLAPEN & BADEN
Door naar de eerste verdieping, waar we drie slaapkamers en de badkamer vinden. Nette badkamer met toilet, ligbad met douche-combinatie en badkamermeubel. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Op de bovenste woonlaag is nog eens een vierde slaapkamer, te bereiken via de voorzolder, hier vinden we tevens de opstelplaats voor de verwarmingsketel, wasmachine en droger.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Gezellige en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De pergola en vlonder zorgen voor een leuke speelse indeling.

STRAAT & OMGEVING
Parkeren is geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid en er is tevens een parkeerhof aan de zijkant gelegen. In de nabije omgeving zijn diverse speelweides en het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een bakker, slager, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
* Gezellige en zonnige achtertuin;
* Vier slaapkamers;
* Ideale en kindvriendelijke locatie
* Autovrije straat aan de voorzijde en vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel B;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 104 m2
  • 126 m2
  • 3

Kenmerken Koddebeierlaan 15

Overdracht

Vraagprijs€ 390.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud361 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koddebeierlaan 15

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod