Wil jij wonen in een zeer ruime HOEKWONING op korte loopafstand van alle benodigde voorzieningen? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Koperslagerlaan 13!

Laat ons de geschreven rondleiding starten:

WONEN & KOKEN
Ontvangsthal met toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot het woongedeelte. Fijne lichte woonkamer met zitgedeelte aan de straatzijde en de keuken en eethoek aan de achterzijde. De half open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en RVS-afzuigschouw. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van vloerverwarming.

SLAPEN & BADEN
Door naar de eerste verdieping, hier is er middels de overloop toegang tot drie slaapvertrekken en de badkamer. Op de bovenste woonlaag vinden we een ruime open zolderruimte met mogelijkheid tot het creëren van één of zelfs twee slaapkamers. Op zolder is tevens de opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Door de hoekligging heb je beschikking tot een zeer ruime achtertuin met onder andere een gezellige overkapping, aangebouwde schuur en achterom.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is onlangs voorzien van zonnepanelen, goed voor circa 1.475 kWh per jaar. De energieclassificatie is een energielabel B.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Zeer ruime woning met 4 tot 5 slaapkamers;
^ Onlangs voorzien van zonnepanelen;
^ Gezellige en zonnige achtertuin;
^ Woning voorzien van drie airco’s;
* In de koopovereenkomst worden aanvullende artikelen opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Energielabel B;
* Oplevering in overleg.

TIP! Wij gebruiken ook WHATSAPP voor het maken van afspraken of het beantwoorden van vragen! Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.