Skip to content

Te koop: woonhuis Kronenburgplantsoen 30 3401 BP IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Kronenburgplantsoen 30

Welkom aan het Kronenburgplantsoen 30 in IJsselstein.

Deze bijzondere woning uit 1930 is gelegen aan de prachtige stadssingel van IJsselstein nabij onder andere de vernieuwde kasteeltuin. Het uitzicht vanuit de woning is prachtig. Ondanks dat de woning gedateerd is zijn er tal van mogelijkheden. Zo is de woning compleet naar eigen zin af te werken, uit te breiden of is er zelfs nieuwbouw mogelijk.

Een van de voordelen die deze woning heeft, is dat er aan de voorzijde op dit moment al twee toegangsdeuren zijn. De voordeur geeft uiteraard direct toegang tot de woning. De tweede voordeur geeft toegang tot het andere deel van de woning. Dit deel bestaat uit een tweetal ruime kamers van respectievelijk 18m² en 7,5m² en een overloop richting de keuken. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als praktijk-/kantoorruimte aan huis. Uiteraard zijn de twee delen samen te smelten in een prachtig geheel.

De ligging van deze woning is op een centrale plek in IJsselstein ‘met de historische binnenstad in de achtertuin’.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en het woongedeelte. Vanuit de lange doorzon woonkamer kijk je aan de voorkant uit op de singel. Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande deuren naar de zonnige tuin en de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits elektrische kookplaat en twee wasbakken. De muur tussen de achterkamer en keuken is eventueel te door breken, zodat er een grotere woonkeuken ontstaat.

Tuin:
De tuin is gericht op het zuiden en ca. 8,5 meter diep en circa 8 meter breed, achterin de tuin bevindt zich nog een berging. De poort achterin de tuin geeft toegang tot de openbare parkeerplaats, vanaf hier loop je zo het stadje in!

Eerste verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, een tweede toilet en de wasruimte waar ook de CV ketel is geplaatst, via deze mooie ruimte is de zolder te bereiken. De slaapkamer van 18,5 m² aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van 10,5 en 7,5 m², waarvan de kleinere slaapkamer beschikt over een deur naar het platte dak, eventueel is hier een dakopbouw of terras te realiseren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche.

Kortom; zoek jij een woning met veel mogelijkheden? Dan laten wij deze woning graag aan jou zien.

Bijzonderheden:
– Er zijn in opdracht van de eigenaren, tekeningen geschetst door een architect (EVA architecten) voor de realisatie van twee stadswoningen. Deze zijn reeds voorgelegd aan de gemeente.
– De woning heeft 2 deuren aan de voorzijde;
– Woning met veel mogelijkheden;
– Vijf slaapkamers;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning;
– Dit [t]huis is een beschermd stadsgezicht van IJsselstein;
– Parkeervergunning kosten.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 148 m2
  • 210 m2
  • 5

Kenmerken Kronenburgplantsoen 30

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte210 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud547 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeDwarskap
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kronenburgplantsoen 30

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod