Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Mandenmaker 36 3401 TG IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 340.000,- k.k.

Welkom aan de Mandenmaker 36 in IJsselstein!

Deze in de populaire en kindvriendelijke wijk “Achterveld – Noord” gelegen ruime TUSSENWONING met vier slaapkamers, achtertuin en diepe afsluitbare voortuin op het zuidwesten wordt wellicht jouw nieuwe [t]huis!

STRAATBEELD
De voorzijde van de woning ligt aan een rustig ‘woonhofje’ met groen, een speelplantsoen en voldoende parkeergelegenheid. Het verkeer in de straat is allemaal bestemmingsverkeer van de omliggende woningen, hierdoor kunnen kinderen gerust voor de deur spelen, welke ouder wil dat nou niet? De woning beschikt over een diepe voortuin met vrijstaande stenen berging en een achtertuin. Diverse voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, winkels en groenvoorzieningen zijn gelegen op loopafstand.

WONEN & KOKEN
Via de royale voortuin bereik je de entree. Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot het woongedeelte en de keuken. De woonkamer met gezellige zithoek aan de voorzijde en het ‘eetgedeelte’ aan de achterzijde. De keuken heeft een mooie uitkijk op de voortuin.Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

SLAPEN & BADEN
Via de overloop heb je toegang tot twee slaapvertrekken en de badkamer. Overloop en toegang tot de royale hoofdslaapkamer met balkon. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder met opstelling voor cv-ketel, wasmachine en droger, daarnaast toegang tot de derde en vierde slaapkamer.

BUITENLEVEN
Achtertuin op het noordoosten. Aan de voorzijde van de woning ligt een diepe voortuin, welke door de poortdeur te betreden is. Door de ligging op het zuidwesten heb je hier tot in de late uurtjes zon en kan je daarnaast je spelende kinderen op de voorgelegen speelplaats in de gaten houden. In de voortuin is tevens een stenen berging. Het behoort ook tot de mogelijkheid om de voortuin te gebruiken als parkeermogelijkheid op eigen terrein.

OMGEVING
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrije tijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS:
* 9 zonnepanelen, in eigendom;
* Ruime woonkamer;
* Deels afgesloten voortuin op het zuidwesten;
* Vier slaapkamers;
* Kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Woning voorzien van waterontharder met zoutblokken;
* Oplevering per begin augustus.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 92 m2
  • 102 m2
  • 4

Kenmerken Mandenmaker 36

Overdracht

Vraagprijs€ 340.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte102 m2
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud327 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Mandenmaker 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod