Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Marga Klompestraat 16 3404 XE IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 345.000,- k.k.

Wil jij wonen op loopafstand van de historische en bruisende binnenstad van IJsselstein? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Marga Klompestraat 16!

Deze leuke en speelse KOPGEVELWONING is gelegen in het eerste gedeelte van de woonwijk “Zenderpark”. De woning is gelegen in een autoluwe straat, vanuit de woning heb je een fraai uitzicht over een park en boomgaard.
Kenmerkend voor dit woonhuis is, dat het leefgedeelte zich bevindt op de eerste verdieping. Werken aan huis behoort ook tot de mogelijkheden. Op de begane grond is er namelijk eventueel de mogelijkheid tot het creëren van een praktijkruimte of kantoor.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Via jouw eigen voortuin is je nieuwe [t]huis te bereiken. We nemen in de ontvangsthal direct de trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we het woongedeelte, voorzien van lekker veel ramen die voor een fijne lichte woonkamer zorgen. De open keuken is voorzien van een schiereiland, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

SLAPEN & BADEN
De moderne badkamer is op de begane grond gesitueerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Naast de badkamer is tevens de eerste slaapkamer. Op de derde woonlaag vinden we de via de grote overloop, ingericht als studeer-/slaapkamer de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam. Op deze verdieping is daarnaast ook de stookruimte en diverse bergruimte aanwezig.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De inpandige berging is zowel via binnen als buiten bereikbaar. De tuin is aan de zijkant van het huis en beschikt over een achterom.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is geclassificeerd met een energielabel B.

STRAAT & OMSTREKEN
Voor de deur is er ruim voldoende parkeergelegenheid. De wijk “De Tuinen” in het IJsselsteinse Zenderpark kenmerkt zich door het vele groen, de rechte lijnen waarin de wijk is opgezet en de rustige autoluwe straten. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten loopafstand te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken, vanuit de woning heb je prachtig uitzicht op de kerstboom. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN
* De woning is gelegen in een autoluwe straat;
* Twee slaapkamers;
* Moderne badkamer en nette keuken;
* Een praktijk of kantoor aan huis behoort ook tot de mogelijkheden;
* Op steenworp afstand van alle voorzieningen en de bruisende binnenstad van Ijsselstein.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel B;
– Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 103 m2
  • 71 m2
  • 2

Kenmerken Marga Klompestraat 16

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte71 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud338 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marga Klompestraat 16

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

30%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod