Skip to content

Te koop: woonhuis Marga Klompestraat 8 3404 XE IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Marga Klompestraat 8

Welkom aan de Marga Klompestraat 8 te IJsselstein!

Deze leuke en speelse kopgevelwoning is gelegen in “De Tuinen” in het IJsselsteinse Zenderpark. De woning is gelegen in een autoluwe straat, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en op loopafstand bevindt zich de bruisende binnenstad van IJsselstein. Het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van het dak behoort tot de mogelijkheden

Gelet op de vraagprijs en de huidige marktomstandigheden is deze woning uitstekend geschikt voor de huidige starters op de woningmarkt!
Kenmerkend voor deze woning is, dat het leefgedeelte zich bevindt op de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich de badkamer, een ruime slaapkamer en de berging, die eventueel ook als slaapkamer of praktijkruimte aan huis is in te richten.

Wij nodigen je graag uit om dit woongevoel ‘live’ te komen ervaren, zo krijg jij de beste indruk van jouw nieuwe [t]huis.

Graag nemen wij je nog even kort mee door de woning:

EERSTE WOONLAAG
Entree/hal met meterkast, berging/kamer (ook vanaf buiten te betreden), trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Via de berging/kamer is de zijtuin bereikbaar, deze is op het oosten georienteerd.

TWEEDE WOONLAAG
Op de tweede woonlaag is de woonverdieping bereikbaar. De woonkamer met open keuken kenmerkt zich door de grote raampartijen en het vele lichtinval. Dit tezamen zorgt voor een prettige woonsfeer. Via de tussenhal is de tweede verdieping bereikbaar.

DERDE WOONLAAG
Op de bovenste verdieping is een studeer-/slaapkamer, stookruimte en diverse bergruimte aanwezig. Het creëren van extra slaapkamers is mogelijk door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde.

OMGEVING
De wijk “De Tuinen” in het IJsselsteinse Zenderpark kenmerkt zich door het vele groen, de rechte lijnen waarin de wijk is opgezet en de rustige autoluwe straten. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd.
Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten fiets afstand te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* Nette hoekwoning met speelse indeling, wonen op de 1e verdieping;
* Slaapkamer en de badkamer op de begane grond;
* Mogelijkheid tot het creëren van een praktijkruimte aan huis;
* Mogelijkheid tot plaatsen van dakkapel
* De woning is gelegen in een autoluwe straat;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 100 m2
  • 71 m2
  • 2

Kenmerken Marga Klompestraat 8

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte71 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud349 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marga Klompestraat 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

30%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod