Skip to content

Te koop: woonhuis Nico Steenbeekstraat 5 3404 GG IJsselstein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 635.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Nico Steenbeekstraat 5

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Nico Steenbeekstraat 5 te IJsselstein!

Op deze fantastisch locatie op enkele minuten loopafstand van de historische oude binnenstad gelegen, staat deze royale WATERVILLA met een werk-/slaapkamer op de begane grond, drie buitenruimtes, inpandige garage, kelder met stahoogte. De kamer op de begane grond is ideaal te gebruiken voor degene die opzoek is naar een ruimte om te werken aan huis. Je kan hierbij denken aan een ruimte voor pedicure, nagelstyliste, schoonheidssalon en of administratie kantoor. De drie buitenruimtes zijn onderverdeelt in een patio en waterterras op de begane grond en een royale daktuin/zonneterras op de eerste verdieping. De woning is gelegen in een autoluwe en doodlopende straat, hierdoor kunnen kinderen veilig voor de deur op straat spelen. Voor degenen die energie besparen belangrijk vinden; op het dak van de woning liggen zonnepanelen.

Ben jij al enthousiast? Wij wel en we nemen je graag even mee door de woning:

WONEN, LEVEN & KOKEN
Zodra je voor de woning staat heb je middels een eigen toegang doorgang tot de werk-/slaapkamer aan huis. Deze kamer heeft een keukenblok en is krijgt veel lichtinval door de grote ramen. Via deze kamer kan je de rest van het huis betreden, maar ook via de voordeur aan de straatzijde. De centrale ontvangsthal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, zoals de ruime garage met daaronder de ruime kelder op stahoogte. De garage biedt ruimte om een auto te stallen en middels de elektrische garagedeur komen we weer aan de straatzijde. Terug naar de hal. Deze heeft een garderobe, meterkast, een apart toilet met fonteintje en als laatste toegang tot het woon- & kookgedeelte. Aan de rechterzijde is de keuken, voorzien van alle gemakken en daarnaast ook een ruime opbergkast. De zitkamer is uitgevoerd met een sfeervolle gashaard en biedt prachtig uitzicht op de waterpartij. Wat meteen opvalt is het trappenhuis. Deze heeft een centrale ligging in het huis en geeft toegang tot de tweede en derde verdieping.

SLAPEN & BADEN
Via het trappenhuis/vide komen we op de tweede woonlaag. De overloop is ruim en middels de openslaande deuren staan we op het royale dakterras. Het zonneterras is ook zichtbaar vanuit de grote slaapkamer. Op deze etage is ook de luxe badkamer met groot bad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel. Op de laatste verdieping vinden we twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en tevens twee ruime bergingen. In deze bergingen zijn onder meer de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een stookruimte met warmte-terugwin-systeem en HR cv-ketel.

BUITENLEVEN
Via de woonkamer hebben we door de glazen schuifpui toegang tot de binnentuin/patio (9 m²) . Deze is ook goed zichtbaar vanuit de keuken. De woonkamer en keuken grenzen aan het terras aan het water (22 m²). Tot slot is er natuurlijk het grote zonneterras op de middelste verdieping, georiënteerd op het zuiden (64 m²).

OMGEVING
Het Staatse is gelegen in het IJsselsteinse “Zenderpark” en is beschikt over een heuse “natuurspeeltuin” genaamd Het Lange Land. Op enkele minuten loopafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen word jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
* Uitstekende woning voor wonen en werken door de werkkamer met eigen toegang;
* Slapen op de begane grond behoort ook tot de mogelijkheden;
* Vlakbij het historische centrum van IJsselstein;
* Drie buitenruimtes;
* Vier slaapkamers;
* Speelse indeling en lichte woning.

BIJZONDERHEDEN
* Oplevering in overleg;
* Energielabel A;
* Kozijnen, ramen en deuren in mei 2021 geschilderd;
* Agpo/Ferroli Bluesence cv-ketel ;
* (WTW) Warmte terugwin-systeem;
* Zonnepanelen.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 179 m2
  • 155 m2
  • 4

Kenmerken Nico Steenbeekstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 635.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Woonoppervlakte179 m2
Inhoud779 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Nico Steenbeekstraat 5

Vergelijkbaar woningaanbod