Wil jij wonen met alle voorzieningen op loopafstand? Dan voel jij je hier helemaal [t]huis!

Welkom aan het Ooievaarspad 11!

Leuk en uniek 4-KAMER APPARTEMENT op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het IJsselsteinse Achterveld. Het complex is op steenworp afstand van het winkelcentrum Achterveld en openbaar vervoer gelegen.

Wellicht wordt dit jouw nieuwe [t]huis, maak gauw een afspraak om eens te komen kijken!

COMPLEX
Begane grond: Berging, afgesloten entree, intercominstallatie en brievenbussen.

WONEN & KOKEN
Via de hal is er toegang tot alle vertrekken en het woongedeelte. Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een PVC-vloer en gestucte wanden. Voor de warme zomermaanden en de koudere wintermaanden is er in de woonkamer een airco aanwezig voor het koelen/verwarmen van de ruimte.

SLAPEN & BADEN
Het appartement is tevens voorzien van drie slaapkamers, een apart toilet, berg-/stookruimte en badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, badkamermeubel en de opstelplaats voor de wasmachine.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Vanuit de woonkamer is de loggia/balkon bereikbaar. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
Het appartement is geclassificeerd met een energielabel C.

HOOGTEPUNTEN
* Woning gelegen op loopafstand van alle benodigde voorzieningen;
* Lichte woning;
* Patio op het noordwesten;
* Uniek appartement, in IJsselstein zijn er weinig vierkamer appartementen;
* Woonkamer voorzien van airconditioning.
* Instapklare woning
* Gehele woning in 2021 volledig gemoderniseerd
* 3 ruime slaapkamers

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– VvE servicekosten bedragen € 48,00 per maand;
– In de koopovereenkomst worden aanvullende artikelen opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
– Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.