Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Ooievaarspad 30 3403 AN IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 395.000,- k.k.

Wil jij wonen in een leuke TUSSENWONING gelegen aan een autovrije groenstrook met waterpartij? Dan is dit het [t]huis waar jij naar op zoek bent!

Welkom aan het Ooievaarspad 30!

WONEN, LEVEN & KOKEN
Via de voortuin bereik je de entree. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot het woongedeelte. Lichte woonkamer met gezellige zithoek aan de tuinzijde en aan de voorzijde de open keuken. Nette keuken, welke is uitgerust met 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron. Het geheel is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer. Door de tussenhal nemen we de trap naar de eerste verdieping.

SLAPEN & BADEN
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapvertrekken en de badkamer. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen. De neutrale badkamer beschikt over een ligbad, douchecel, tweede toilet en wastafel met meubel. Op zolder is een ruime voorzolder met opstelling voor cv-ketel, wasmachine en droger, daarnaast doorgang naar de vierde slaapkamer met dakramen (Velux Luxbox).

BUITENLEVEN
Groene en zonnige achtertuin op het zuiden met zonwering, achterom, stenen berging en achterom.

OMGEVING
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrije tijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS:
* Lichte woonkamer met nette keuken;
* Vier slaapkamers;
* Tuin op het zuiden;
* Kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 101 m2
  • 119 m2
  • 4

Kenmerken Ooievaarspad 30

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud357 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ooievaarspad 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

32%

20% NL

49%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod