Skip to content

Te koop: woonhuis Oudstraat 18 3404 HC IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Oudstraat 18

Welkom aan de Oudstraat 18 in IJsselstein!
Deze woning, gelegen in de wijk “Het Staatse”, kenmerkt zich door een goede indeling, aan de voorzijde een ruime voortuin met twee eigen parkeerplaatsen en een goede ligging in een kindvriendelijke omgeving en doodlopende straat. Aan het einde van de straat loop je zo de natuurspeeltuin Het Lange Land in. Deze energiezuinige woning is voorzien van een nette extra diepe keuken, een drietal slaapkamers, zonnepanelen en achtertuin op het oosten. De woning is altijd met grote zorg bewoond, hierdoor is het onderhoud in goede staat.

Het Staatse is gelegen in het IJsselsteinse “Zenderpark” en is beschikt over een heuse “natuurspeeltuin” genaamd Het Lange Land. Op enkele minuten loopafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12 en een goede bus-sneltramverbinding naar Nieuwegein en Utrecht-CS. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

INDELING

Begane grond;
Via je voortuin met eigen parkeerplaats kom je bij de entree. Hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte van de woning. De ruime en lichte woonkamer is uitgerust met een gezellige gashaard. Zowel aan de voorzijde als achterzijde een grote glazen pui wat voor veel lichtinval zorgt. De nette, half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, combi-magnetron en vaatwasser. Daarnaast is het werkblad van de keuken extra diep. De gehele beneden verdieping is afgewerkt met een epoxy gietvloer. Aan de achterzijde van de woning heb je via het royale achterpad een ruime toegangsschuifdeur naar de achtertuin. De tuin, welke op het oosten georiënteerd is, is verzorgd aangelegd, voorzien van een achterom, verrijdbare overkapping en een houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie mooie slaapkamers, de badkamer en een aparte was-/droog-/stookruimte. Op de overloop is een aparte wasruimte, met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Zolder:
Grote zolderverdieping met bergruimte.

Highlights:
* Voortuin met dubbele eigen parkeerplek;
* De voortuin wordt in opdracht van de verkoper nog opnieuw bestraat;
* Gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving;

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Oplevering kan snel.

Uitzonderlijk aan deze woning is de toepassing van zonne-energie, deze wordt omgezet in elektriciteit door het toepassen van PV-cellen.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 108 m2
  • 143 m2
  • 3

Kenmerken Oudstraat 18

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud371 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typePlat dak
IsolatievormenHR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oudstraat 18

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

13%

20% NL

21%

20% NL

66%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod