Ga naar inhoud

Te koop: appartement Pelgrimsweg 52 3401 TS IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 325.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Pelgrimsweg 52!

Wil jij wonen in de gewilde woonwijk Achterveld dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Deze MAISONNETTE woning heeft twee slaapkamers, een grote speelse woonkamer met open keuken, een royale badkamer en een ruim dakterras op de bovenste woonlaag. Op de begane grond is een grote inpandige berging te vinden.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
De entree van het appartement is via de straat. Door middel van de trap komen we op de eerste verdieping op de overloop. Daarna gaan we door de deur naar de lichte en speelse woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een RVS-afzuigschouw, een 1,5 wasbak, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een afwasmachine. Het geheel is afgewerkt met een mooie houten vloer.

SLAPEN & BADEN
Via de woonkamer/keuken kunnen we door naar de overloop waar toegang is tot de master bedroom met een heuse inloopkast. De overloop geeft tevens toegang naar de ruime badkamer en het aparte toilet. De badkamer is voorzien van een hoekbad met jacuzzi, een douche, een handdoek radiator en een badkamermeubel met wastafel.

Op de bovenste woonlaag vinden we een ruime voorzolder met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine. Deze voorzolder kan desgewenst worden omgetoverd tot een of meerdere slaapkamers. De voorzolder geeft ook toegang tot een royale kamer die nu dienst doet als kantoor-/werkruimte. De schuifdeuren geven toegang tot het zonnige dakterras.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Het terras is gelegen op het zuidwesten. Daardoor kun je hier zomers heerlijk tot in de late uurtjes van de zon genieten! Op de begane grond, naast de trapopgang, is een ruime berging te vinden.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Aan zowel de voor- als achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Ook is er een speelpleintje aan de achterzijde van het huis. In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op steenworp afstand. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrije tijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
* Ruim en zonnig dakterras;
* Twee slaapkamers;
* Speelse woonkamer en open keuken;
* Alle benodigde voorzieningen op steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN
* Slapende VvE, deze wordt momenteel door de huidige bewoners opgestart tot een actieve;
* Er is een gezamenlijke opstalverzekering;
* De VvE-kosten bedragen momenteel € 30,- per maand, deze zullen binnenkort worden verhoogd in verband met het opstarten van een actieve VvE;
* Energielabel C;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 136 m2
  • 2

Kenmerken Pelgrimsweg 52

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte136 m2
Inhoud452 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pelgrimsweg 52

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod