Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Pelgrimsweg 62 3401 TS IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 395.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Pelgrimsweg 62!

In de geliefde, maar ook kinderrijke woonwijk Achterveld is deze ruime TUSSENWONING gelegen, welke beschikt over een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en onderhoudsvrije achtertuin. Aan zowel de voor- als achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Ook is er een speelplein aan de achterzijde van het huis. Er bevindt zich tevens een tramhalte op steenworp afstand van de woning gelegen.

Denk jij dat dit jouw nieuwe [t]huis is en wens jij graag een bezichtiging? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

WONEN & KOKEN
Via de voortuin komen we bij de entree. Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met ongeveer twee meter diepe serre aanbouw en een open keuken. De heerlijk grote schuifpui is een ideale verbinding tussen binnen en buiten! De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van alle gemakken, hierbij kan je denken aan een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, hetelucht-oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de eerste verdieping, hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De in neutrale kleurstelling uitgevoerde badkamer heeft een toilet, bubbelbad, douche en wastafelmeubel. We gaan door naar de zolder, hier is via de voorzolder zowel de vierde slaapkamer als de bergvliering bereikbaar. Deze slaapkamer is zeer ruim te noemen en uitgevoerd met Frans balkon. Op de voorzolder is tevens de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, op het noordoosten georiënteerd en heeft een stenen schuur en een achterom.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides en het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een bakker, slager, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
Het woonhuis is geclassificeerd met een energielabel C.

HOOGTEPUNTEN
* Uitgebouwde woonkamer doormiddel van een serre;
* Onderhoudsvrije achtertuin op het noordoosten;
* Vier slaapkamers;
* De woning is voorzien van een waterontharder;
* Kindvriendelijke woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg, medio december 2022;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 112 m2
  • 115 m2
  • 4

Kenmerken Pelgrimsweg 62

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte115 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pelgrimsweg 62

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod