Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Sagittapad 18 3402 HS IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

Welkom in jouw nieuwe [t]huis, welkom aan het Sagittapad 18!

Ruime INSTAPKLARE TUSSENWONING in groene leefomgeving, dit is wellicht het [t]huis waar jij naar opzoek bent! De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer en vier slaapkamers en is daarnaast erg ruim.

We nemen je even mee…

STRAATBEELD
Aan de achterzijde is er genoeg plek voor parkeren en daarnaast toegang tot achtertuin. De voorzijde grenst aan een grasveld en er rijden geen auto’s waardoor kinderen veilig kunnen spelen op straat en tot het bouwen van hutten in de struiken, welke ouder wil dat nou niet? Via de goed onderhouden voortuin heb je toegang tot de entree.

WONEN & KOKEN
Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot het woon-, leef- en kookgedeelte. De lichte doorzonwoonkamer heeft een open keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de voorzijde van het huis, het groene grasveld en heb je dus zicht op je spelende kinderen en de achterzijde heeft zicht op de achtertuin.

SLAPEN & BADEN
Terug naar de gang. Via de trap kom je op de eerste verdieping welke twee verrassende ruime slaapkamers heeft en een derde slaapkamer. De overloop geeft ook toegang naar een apart toilet en daarnaast ook een aparte badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping kom je op de ruime overloop met ingebouwde kasten. Op deze verdieping is er ook een zeer ruime vierde slaapkamer die aan beide kanten een dakkapel heeft. Het plafond heeft ingebouwde spots.

BUITENLEVEN
De tuin ligt op het zuid-oosten en heeft in de vroege morgen toch al zon. De tuin is heel netjes onderhouden en de poort brengt je naar het achtergelegen parkeerterrein. Ondanks dat er een voordeur is, laat de praktijk zien dat de mensen in deze woningen graag binnenkomen via de tuinkant omdat daar de parkeerplaats is. Later op de dag, als de zon gedraaid is, is het ook heel fijn toeven aan de voorkant van het huis, welke grenst aan een heerlijk groen grasveld, waar kinderen heerlijk spelen.

OMGEVING
IJsselveld West kenmerkt zich door de rustige straatjes, woonhofjes en het vele groen. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum “De Clinckhoeff” ligt op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van jouw nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet! Zien wij je tijdens een bezichtiging?

Highlights:
* INSTAPKLARE woning
* Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming;
* Kunststof raamkozijnen en deuren met isolatieglas en houtnerf, dus onderhoudsarm;
* Januari 2022: laatst onderhouden cv-ketel;
* Zolderverdieping beschikt over twee dakkapellen;
* Zeer ruime slaapkamers;
* Spanplafond in woonkamer en badkamer.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
– Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 133 m2
  • 147 m2
  • 4

Kenmerken Sagittapad 18

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud441 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sagittapad 18

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod