Welkom op Sijpesteijn 21 in IJsselstein!

Op een groene en geliefde locatie in de wijk Achterveld Noord, staat deze ruime hoekwoning met zijuitbouw. Dit [t]huis beschikt over een begane grond van ongeveer 62 m², waarvan de riante tuingerichte woonkamer met open keuken ongeveer 57 m² groot is. Verder heeft deze woning veel extra bergruimte, waardoor het gehele huis opgeruimd kan blijven. Aan de achterzijde ligt de zonnige groene achtertuin gericht op het zuidoosten. De woning is gelegen op een rustig woonerf met aan de voorzijde een plein met speelplaats voor de allerkleinsten en aan de achterzijde een dierenweide en een groot speelpark, tevens bevindt het winkelcentrum Achterveld zich op loopafstand. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand. Ben jij na het zien van de foto’s net zoals wij erg enthousiast over de woning? Dan plannen wij graag een bezichtiging met je in, wij weten zeker dat je versteld zult staan van de woning!

Graag nemen wij je nog even kort mee door de woning:

INDELING:

Begane grond;
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De kamer is aan de tuinzijde voorzien van een elektrisch bediende zonwering. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een zijuitbouw van ruim 10 m² en de halfopen keuken. De zijuitbouw kan gebruikt worden als eetkamer, maar kan ook gebruikt worden als praktijkruimte, speelkamer etc. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. In de kamer bevindt zich een ruime vaste voorraadkast. De woonkamer is voorzien van een hardhouten vloerafwerking. Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, badkamer meubel, zwevend toilet en één dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan ook de hoofdslaapkamer (15 m²). Deze beide kamers hebben een dakkapel. De kleinere kamer is geschikt als slaapkamer, inloopkast, studiekamer etc. De derde slaapkamer (ca. 9 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze kamer biedt toegang tot een grote bergruimte met stahoogte. Deze verrassende bergruimte met schuine wanden vanwege het puntdak op de zijuitbouw, is geheel te gebruiken als opbergruimte. Hierdoor hoeft er op zolder geen berging te worden gecreëerd. Daarnaast is in deze tweede slaapkamer extra ruimte met een slimme wandkast gecreëerd. Deze kast bevindt zich op de uitgebouwde entree/hal en biedt veel opbergruimte. Hierdoor blijft de 9 m² volledig beschikbaar voor andere zaken dan kasten. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Tweede verdieping;
Via de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Deze zolderslaapkamer heeft een kopraam en een Velux dakraam dat is voorzien van een rolluik. Deze kamer is afgewerkt met knieschotten, waarachter ook weer veel bergruimte te vinden is. Op de overloop is de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden;
– Ruime benedenverdieping ca 62 m² met tuingerichte woonkamer
– Zijuitbouw met mogelijkheid tot praktijkruimte of apart geschakelde eetgelegenheid
– Groene op het zuidoosten gerichte tuin – Vier slaapkamers
– Extra grote berging boven de zijuitbouw
– Complete badkamer
– Ruime zolder met opbergruimte
– Energielabel C;

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.