Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Sofiastraat 10 3404 VE IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

Welkom aan de Sofiastraat 10 in IJsselstein!

Ben jij opzoek naar een verassend ruime woning op een ideale locatie? Dan is deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in “het Hart” van het IJsselsteinse Zenderpark wellicht jouw nieuwe [t]huis! De woning ligt nabij alle nodige voorzieningen en is onder andere voorzien van een nette keuken, lichte woonkamer met schuifpui, vier slaapkamers op de bovenste woonlaag, een achtertuin op het noorden en dakterras op het oosten. De woning is altijd met grote zorg bewoond en daarom is het onderhoud in goede staat.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag nog even mee door het woonhuis:

WONEN & KOKEN
Entree, ontvangsthal met meterkast , toiletruimte en toegang tot het woongedeelte. Ruime L-vormige woonkamer waarbij de schuifpui in de achtergevel voor veel lichtinval zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met onder meer een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en oven. De inpandige berging is zowel via de buitendeur als de binnendeur in de woonkamer te bereiken.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de andere woonlaag. Overloop met toegang tot verschillende vertrekken. Er zijn vier slaapkamers, waarbij een doorgang geeft tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en de opstelplaats voor zowel wasmachine als de droger.

BUITENLEVEN
Het dakterras op de bovenste woonlaag is georiënteerd op het oosten, hier kan je in de ochtenden heerlijk in de zon van je eerste kopje koffie genieten. Beneden vinden we de nette betegelde achtertuin, welke op het noorden ligt en tevens voorzien is van achterom.

OMGEVING
Het Hart in het Zenderpark is op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Verder ligt op enkele minuten fietsafstand het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen word jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
* Dakterras op het oosten;
* Achtertuin met achterom;
* Vier slaapkamers;
* Inpandige berging.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel B;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 130 m2
  • 119 m2
  • 4

Kenmerken Sofiastraat 10

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud485 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sofiastraat 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

32%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod