Skip to content

Te koop: woonhuis Texashof 36 3404 WS IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 290.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Texashof 36

Welkom aan de Texashof 36 te IJsselstein!

Starters-/woningzoekende opgelet! Aan een rustig kindvriendelijk woonhofje in de wijk ‘Zenderpark’ met diverse speelgelegenheden en nabij diverse voorzieningen is deze fantastische tussenwoning gelegen.
De woning kenmerkt zich door de diepe zonnige achtertuin op het zuiden. Voor echte tuinliefhebbers is deze woning een echte aanrader! Je beschikt de gehele dag over de zon, over verschillende bloembakken en een gezellige overkapping voor een kleine pauze onder het tuinieren.

Verder beschikt de woning over een prettige leefruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een zolderruimte, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Denk hierbij aan eventuele werkruimte of zelfs een kinderkamer.

In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen gelegen, zoals een supermarkt (Plus), tramhalte naar Utrecht en Nieuwegein, diverse basisscholen, uitvalswegen (N210 en A2), speelvoorzieningen en het Riet- en Zuiderpark.
De binnenstad van IJsselstein is zelfs op enkele minuten loop-/fietsafstand bereikbaar!

De woning heeft een totale woonoppervlakte van 95 m2 waarvan 17 m2 de zolder verdieping betreft, welke als overige inpandige ruimte wordt genoemd. (Conform de NEN2580 bedraagt de exacte hoeveel m2 78 m2).

Hebben wij jouw interesse weten te wekken? Wij plannen graag een bezichtiging met je in!

Graag nemen wij je nog kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de half open keuken.
De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is de zonnige achtertuin op het zuiden te betreden.
De diepe achtertuin is voorzien van een houten berging, een overkapping en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers (13, 9 en 6 m2) en een badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Zolder:
Grote open zolderruimte voorzien van een dakkapel, welke is in te delen naar verschillende mogelijkheden. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine en de droger.
Tip: het is mogelijk om in deze ruimte een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Drie slaapkamers;
– Fantastische ruime en diepe achtertuin op het zuiden (14,75 meter diep!);
– Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer;
– Let op: de zolderverdieping is volgens de NEN2580 niet meegenomen als woonruimte;
– Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen.

Oplevering: in overleg.

Kortom; ben jij op zoek naar een fijn huis met een prachtige achtertuin op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, dan eindigt jouw zoektocht hier!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 95 m2
  • 126 m2
  • 3

Kenmerken Texashof 36

Overdracht

Vraagprijs€ 290.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud325 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Texashof 36

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod