Wil jij wonen in een royale en moderne HOEKWONING met zonnige achtertuin? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Thorbeckesingel 10!

Wij laten jou graag deze goed onderhouden en onder zeer fraaie architectuur gebouwd woonhuis zien.

Als nieuwe eigenaar van dit onder zeer fraaie architectuur gebouwde woonhuis heb jij straks onder andere een gezellige loggia en achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein, moderne woonkeuken en badkamer en drie slaapkamers tot je beschikking. De woning is de afgelopen jaren van top tot teen vernieuwd en het huis is altijd met liefde bewoond. De huidige bewoners zijn destijds gevallen voor de ruimte en de uitzonderlijke bouw en zouden het huis het liefst mee willen nemen. Lees gerust het persoonlijke verhaal van de eigenaren, want wie kent het huis nu beter dan zij?

Laat ons de geschreven rondleiding door jouw nieuwe woning beginnen:

WONEN & KOKEN
Via de ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte zijn de keuken, bijkeuken en trapopgang bereikbaar. Een royale leefkeuken met prachtig kookeiland en kastenwand. De grote glazen schuifpui over de gehele breedte van de keuken zorgt voor voldoende lichtinval en daarnaast kan je zomers buiten en binnen ideaal met elkaar verbinden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, je kan hierbij denken aan onder meer een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), oven, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser en RVS-afzuigschouw. Er is tevens aan de andere kant van de muur een bijkeuken. Het geheel is afgewerkt met een mooie natuur hardstenen vloer welke geïmpregneerd is en voorzien van vloerverwarming! We nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we een verassend ruime woonkamer met grote dakramen en schuifpui naar de loggia. Ook het woongedeelte is voorzien van dezelfde natuurstenen vloer mét vloerverwarming.

SLAPEN & BADEN
Op de tweede etage vinden we de eerste slaapkamer, badkamer, ruime bergkast en apart toilet. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, handdoek radiator en elektrische vloerverwarming. Door naar de bovenste woonlaag, hier vinden we twee slaapkamers. De hoge nok en entresol op de ouderslaapkamer zijn unieke en prachtige details.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Er zijn drie fijne buitenruimtes, waaronder de speelse loggia op de eerste verdieping en de voortuin. Aan de achterzijde vinden we tevens de ruime en zonnige achtertuin, welke op het zuiden is georiënteerd. Doordat de tuin omringd is met prachtige leibomen geniet je hier van veel privacy. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging en grote poort om je auto op eigen, afgesloten terrein te parkeren. De berging is dubbelwandig geïsoleerd.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
Dit woonhuis is volledig geïsoleerd en geclassificeerd met een energielabel A.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De woning ligt aan de rand van IJsselstein in een rustige straat. Om de hoek ligt er een park & speelplaats. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De wijk “het Staatse” is gelegen in het IJsselsteinse “Zenderpark”. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de supermarkt om de hoek, waar we ook een apotheek, huisarts, kinderdagverblijven en basisscholen vinden. Met de sneltram is er een goede verbinding met Nieuwegein, Utrecht Centraal en Sciencepark De Uithof. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten lopen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Verder biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Fraaie en unieke hoekwoning;
^ 167 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf woonlagen;
^ Parkeerplaats op eigen terrein;
^ Zonnige achtertuin met berging;
^ Onderhoud in goede staat, moderne keuken, badkamer en woonkamer;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

PERSOONIJKE NOOT VAN DE VERKOPERS
Wat hebben wij hier een geweldige tijd gehad !!

Wij hebben het huis aangekocht in 2007 en waren gelijk onder de indruk van de architectonische schoonheid van de woning.
Zeg nu zelf….het leven wordt toch veel mooier en aangenamer als “ makers “ nadenken en proberen iets moois te maken.
Na aankoop kreeg dit huis, wat onder architectuur is gebouwd, voor ons nog meer waarde.
Onze (schoon) vader heeft ons helaas nooit zien genieten hier.
Hij was bouwkundige en zou het prachtig hebben gevonden.
Later bleek, dat zijn vriend, de architect was van deze bijzondere woning en de wijk.
Er wordt weleens gezegd, toeval bestaat niet.
Wij raken maar niet uitgekeken op dit bijzondere huis.
Het verrast ons nog iedere dag, en we genieten nog altijd van de schoonheid ervan.

Maar de kust bleef aan ons trekken. De plek waar we zo lang hebben gewoond, en waar wij naar terug willen.
Wat hadden wij graag onze woning opgepakt en daar neergezet.

Het hart van de woning is ongetwijfeld de keuken. Eten verbindt…
In onze keuken hebben wij talloze avonden genoten, in samenzijn van onze dierbaren en vrienden, van goede gesprekken.
Onze keuken is de plek geweest van zoveel mooie momenten, die voor altijd in onze gedachten zullen blijven bestaan en we meenemen naar ons nieuw avontuur aan de kust.
Ook het aangrenzende terras van de tuin, die fijn gelegen is op het zuiden, is zo’n plek die wij zullen blijven herinneren.
Het is het verlengstuk van de keuken, waar je al vroeg in het seizoen kan genieten.
Heerlijk behaaglijk onder het zonnescherm en comfortabel verwarmt met elektrische heaters.
Mooie herinneringen, lange avonden vaak tot midden in de nacht. Een plek waar de nieuwe bewoners vast net zo veel plezier aan zullen beleven als wij hebben gedaan.
Wanneer de tuin volledig in bloei is, dan is het genieten van de rust in volledige privacy.
De wijk is rustig en iedereen heeft respect voor elkaar. Het motto hier is …. Leven en laten leven.

Het zal duidelijk zijn….het huis heeft ons heel veel woonplezier gegeven.

Maar als we dan toch nog een extra pluspunt mogen benoemen, dan is het toch wel de slaapkamer. De master bedroom met de hoge nok en entresol, is een prachtige ruimte waar het echt tot rust komen is .
Een boekje lezen, genieten van een filmpje, lekker slapen en een panoramisch uitzicht over de wijk “ Zenderpark “ , deze slaapkamer heeft het allemaal.

Zoals gezegd, wij hebben heerlijke jaren beleefd in dit huis. IJsselstein heeft ons veel gegeven.
Het oude gezellige centrum, op 10 minuten loopafstand is een trekpleister in de regio.
De vele terrasjes, restaurantjes en winkeltjes, allemaal op loopafstand, maken van het wonen hier een feestje.
Het zal degene die verliefd wordt op de Thorbeckesingel 10, veel woongenot bezorgen.

Veel geluk nieuwe bewoners….echt een fantastisch huis!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.