Skip to content

Te koop: woonhuis Trekschuit 33 3402 MC IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Trekschuit 33

Aantrekkelijke woonkans in IJsselstein. Wonen in een nieuwbouwwoning in het hart van IJsselstein? Dat kan! Welkom aan de Trekschuit 33 in IJsselstein.

In een van de meest recente nieuwbouwwijken van IJsselstein, ‘Hollandsche Werf’, op een bijzondere plek, is deze nette eindwoning gelegen. De woning is uitgerust met een luxe keuken met verschillende Miele inbouwapparatuur, daarnaast heb je beschikking tot een tuin op het zuidwesten, ruime woonkamer met schuifpui en drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de zolder. Afgelopen zomer is er een kwalitatief sterke airco in de woning geïnstalleerd, welke de woning in de warme zomermaanden lekker koel houdt.

Deze gezellige en lichte eindwoning is gelegen in de IJsselsteinse wijk “IJsseloevers”, op vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Maar eerst nemen we je graag nog kort mee door de woning….

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot het woongedeelte. De ruime woonkamer met schuifpui geeft toegang naar de onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm, houten berging en achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat. De luxe keuken met natuurstenen blad is voorzien van Miele inbouwapparatuur. Hierbij kan je denken aan een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, hoge druk stoomoven, combi-oven , serviesverwarmer/warmhoudlade en een koel-vries combinatie. Het geheel is afgewerkt met een stenen vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden.

Via de open trap naar de…

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14,5, 10,5 en 7 m² groot. De badkamer, welke volledig is betegeld, beschikt over een douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping ligt een linoleum vloer.

Tweede verdieping:
Grote, vrij in te richten zolderverdieping van 26 m² met dakraam. Op de zolder bevindt zich bovendien de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine/droger.

Highlights:
* In 2016 gebouwde woning met lage energielasten (3 dubbellaags glas HR++)
* Luxe en moderne keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur
* Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op zolder
* Vlakbij de binnenstad van IJsselstein

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Glasvezel beschikbaar

Wil je een bezichtiging aanvragen of weten wat je hypotheekmogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak met ons team.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 116 m2
  • 100 m2
  • 4

Kenmerken Trekschuit 33

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte100 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud412 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2014
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Trekschuit 33

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

38%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod