Skip to content

Te koop: appartement Utrechtsestraat 28A 3401 CW IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Utrechtsestraat 28A

Welkom aan de Utrechtsestraat 28 a in IJsselstein!

In het gezellige, bruisende stadscentrum van IJsselstein is deze bijzondere en keurig onderhouden 4-kamer bovenwoning gelegen. Dit verrassend lichte[t]huis bestaat uit twee woonlagen en beschikt onder meer over een riant dakterras.

We nemen je even mee door de woning;

STRAATBEELD
De Utrechtsestraat / Benschopperstraat ligt midden in de historische binnenstad van IJsselstein. In de straat vinden we leuke boetiekjes, restaurants maar ook grotere winkelketens. De entree van het appartement bevindt zich aan de straatzijde.

WONEN, LEVEN & KOKEN
Via de entree nemen we de trap naar de eerste verdieping. Ontvangsthal met toiletruimte, trapopgang naar de bovenste woonlaag en toegang tot het woongedeelte. We nemen de deur naar de L-vormige lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de winkelstraat. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde vinden we de halfopen nette keuken, welke onder andere is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en oven.

BUITENLEVEN
Middels de deur in de keuken komen we op het ruime dakterras, welke op het noordwesten georiënteerd is. Vanaf hier kan je heerlijk genieten van de zon en schaduw en heb je prachtig zicht op een groene binnentuinen en de Oude Sint-Nicolaaskerk uit 1535.

SLAPEN & BADEN
We gaan terug naar binnen en nemen de trap naar de bovenste verdieping. Middels de overloop hebben we toegang tot drie slaapkamers, een was-/stookruimte en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel. In de was-/stookruimte vinden we de opstelplaatsen voor cv-ketel, wasmachine en droger.

Highlights:
* Midden in het bruisende stadscentrum van IJsselstein;
* Drie slaapkamers
* Verrassend veel lichtinval door de vele (dak)ramen;
* Moderne badkamer.

Bijzonderheden:
* Energielabel D;
* Oplevering in overleg;
* Gezamenlijke aansprakelijkheids- & opstalverzekering binnen de VvE;
* Er is geen reservefonds en meerjarenonderhoudsplan binnen de VvE;
* Servicekosten VvE bedragen €75,00 per maand;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning.

OMGEVING
In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen word jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 97 m2
  • 3

Kenmerken Utrechtsestraat 28A

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte97 m2
Inhoud336 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Utrechtsestraat 28A

Vergelijkbaar woningaanbod