Skip to content

Te koop: woonhuis Van Leuffenpad 12 3401 XZ IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Van Leuffenpad 12

Welkom aan het Van Leuffenpad 12 in IJsselstein!

Vlak naast de historische binnenstad van IJsselstein, in de woonwijk “Benschopperpoort”, staat deze royale tussenwoning met aangebouwde stenen berging, patio en een zonnig dakterras. Op de begane grond bevindt zich de keuken en de woonkamer met veel lichtinval. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, grote overloop en volledig betegelde badkamer voorzien van douche en bad. Vanuit de derde slaapkamer (tweede verdieping) is het dakterras bereikbaar waar je kan genieten van alle privacy, de zon en rust. De woning is fraai uitgevoerd met leistenen gevels en is aan de achterzijde (zonkant) de juiste plek om tot rust te komen met veel privacy.

Wij hebben de deur van jouw nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet! Zien wij je tijdens een bezichtiging?

We nemen je alvast mee door de woning;

WONEN, LEVEN & KOKEN
Royale Entree/hal, trapopgang met trapkast, toilet met fontein en meterkast. Royale L-vormige woonkamer voorzien van grote schuifpui naar de patiotuin op het zuiden. Het geheel is afgewerkt met spachtelputz wanden en een laminaatvloer. Aansluitend is de woonkeuken gelegen en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven met magnetron en vaatwasser, de keuken beschikt over veel praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer is de patio te bereiken.

SLAPEN & BADEN
Royale overloop voorzien van veel lichtinval met daarbij een mooie ingebouwde opbergkast. Er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een twee douches, wastafel en hangend toilet. Op de bovenste woonlaag hebben komen we eerst op de overloop, voorzien van een vaste kast met daarin de technische installaties zoals cv-ketel en de mechanische afzuigunit en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Toegang tot een ruime derde slaapkamer met doorgang tot het goed afgewerkte dakterras met kunstgras, waarmee je uitkijkt over het prachtige IJsselstein. De ligging van dit zonnige dakterras is op het zuiden.

OMGEVING
De wijk “Benschopperpoort” ligt op steenworp afstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

Bijzonderheden:
* Parkeervergunning & betaald parkeren;
* Per huishouden één gratis parkeervergunning, check de gemeente voor de voorwaarden;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 138 m2
  • 133 m2
  • 3

Kenmerken Van Leuffenpad 12

Overdracht

Vraagprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud505 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van Leuffenpad 12

Vergelijkbaar woningaanbod