Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Van Leuffenpad 6 3401 XZ IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 425.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Van Leuffenpad 6!

Wil jij wonen vlakbij het centrum van IJsselstein met alle voorzieningen op enkele minuten van je huis? Dan voel jij je hier helemaal [t]huis!

Nabij het centrum van IJsselstein, in de woonwijk “Benschopperpoort” gelegen, royale TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging, patio en groot zonnig dakterras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, grote overloop en licht betegelde badkamer ondermeer voorzien van een duo-ligbad. Vanuit de derde slaapkamer op de tweede verdieping is het dakterras bereikbaar waar u kunt genieten van alle privacy en rust. Door de zuidelijke ligging is het dakterras zeer zonnig.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
De begane grond (woonkamer en keuken) is ruim en heeft veel lichtinval. De woning is fraai uitgevoerd met leistenen gevels en is aan de achterzijde (zonkant) voorzien van een uitgebreid zonweringsysteem met een zonnescherm en screens.
Royale Entree/hal, trapopgang met trapkast, toilet met fontein en meterkast. Royale L-vormige woonkamer voorzien van grote schuifpui naar de patiotuin op het zuiden. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Aansluitend is de woonkeuken gelegen en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven met grill en vaatwasser. Tevens is vanuit de keuken de patio bereikbaar.

SLAPEN & BADEN
Royale overloop voorzien van vaste kast met schuifdeuren. Er zijn twee ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer voorzien van een duoligbad/douche, wastafel en hangend toilet. Door de vele ramen aan weerszijde van de woning heeft de eerste verdieping veel lichtinval.
Overloop op de tweede verdieping is voorzien van een vaste kast met daarin de technische installaties zoals het zonneboilersysteem, C.V.-ketel en de mechanische afzuigunit. Ruime derde slaapkamer op deze verdieping met toegang tot het goed afgewerkte hardhouten dakterras, gelegen op het zuiden.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Deze woning heeft een zeer comfortabele indeling en is gelegen op steenworpafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. sneltram naar Nieuwegein en Utrecht) en de historische en gezellige binnenstad van IJsselstein.

HOOGTEPUNTEN
* Historische en gezellige binnenstad van IJsselstein om de hoek;
* Royaal dakterras op het zonnige zuiden;
* Patio aan de achterzijde van het huis;
* Royale overloop voorzien van vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
* Lease cv-ketel: kan worden overgenomen;
* Gratis parkeervergunning voor eerste auto;

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 134 m2
  • 109 m2
  • 3

Kenmerken Van Leuffenpad 6

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte109 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud473 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van Leuffenpad 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod