Ben jij op zoek naar een royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING langs de Hollandsche IJssel? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Veerschipper 30.

Wij bieden graag deze nette eengezinswoning in de gewilde buurt “Eiterse Waard” aan. Op de oprit is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren en ook het gemak van een eigen garage hoeven we je niet uit te leggen. Vanuit de tuin en woonkamer heb je prachtig uitzicht op de voorbij varende bootjes op de Hollandsche IJssel.

Wij zijn in ieder geval erg enthousiast en nemen je graag mee voor een rondleiding:

WONEN & KOKEN
Heerlijk thuis komen en je auto parkeren op je eigen oprit (oplaadpunt van auto is realiseerbaar). Via de voortuin komen we bij de entree/hal, vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, het woongedeelte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Fijne en lichte U-woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde de leefkeuken. Als keukenprins of -prinses heb jij straks een moderne keuken tot je beschikking, onder meer voorzien van inductiekookplaat, design afzuigschouw, oven en combi-oven, vaatwasser en natuurlijk een koelkast. De keuken is nagenoeg nieuw.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de eerste etage. Via de overloop is er doorgang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel met meubel en douche. Op de bovenste woonlaag vinden we een grote vrij in te delen zolderruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Je kan hier makkelijk nog een of twee slaapkamers creëren. Of wat dacht je van het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde?

BUITENLEVEN
De achtertuin bereiken we via de tuindeur in de keuken. De groene tuin op het noordoosten georiënteerd leent zich uiteraard om bijvoorbeeld heerlijk te zonnen, genieten, tot rust te komen en/of te tuinieren. Achter de tuin stroomt direct de Hollandsche IJssel.

OMGEVING
De buurt “Eiterse Waard” is op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. Hierbij kan je denken aan winkelcentrum “De Clinckhoeff”, maar ook de 700 jaar oude historische binnenstad van IJsselstein, met stadsgracht, stadhuis, tal van fraaie huizen, kerkgebouwen, waag en een nog werkende korenmolen, is vlakbij. In het bruisende centrum vind je gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. De bekende uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn in enkele rijminuten bereikbaar. Wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, zit je ook goed in IJsselstein. De tram naar Utrecht CS / SciencePark Utrecht en de bus zijn op steenworp afstand te bereiken. Bij ‘de Nedereindseplas’ kun je heerlijk wandelen, fietsen, vissen en zonnen. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij weten zeker dat jij hier de komende jaren met veel plezier zult gaan wonen!

HIGHLIGHTS
* Aan de achterzijde direct aan de Hollandsche IJssel;
* Drie slaapkamers, meer behoort tot de mogelijkheden;
* Moderne keuken;
* Op loopafstand van alle voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel B;
* Oplevering kan snel;
* De woning is niet feitelijk gebruikt door de verkoper, dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.