Skip to content

Te koop: woonhuis Walkade 58 3401 DT IJsselstein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 995.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Walkade 58

Wonen in de binnenstad van IJsselstein met daarbij een grote tuin, ruime garage en een tot in de puntjes afgewerkte woning? Dan is dit [t]huis wellicht iets voor jou!

Welkom aan de Walkade 58 in IJsselstein

Dit vrijstaande [t]huis uit 1947 staat op een perceel van maar liefst 611m² en ligt met de voorzijde aan de stadsgracht, aan de achterzijde heb je een zeer grote groene tuin. Waar in de binnenstad en dichtbij alle voorzieningen heb je dat nog meer? De woning is altijd met grote zorg bewoond, hierdoor is de woning altijd goed onderhouden en zeer goed afgewerkt. In het verleden is de garage aangebouwd en zijn de woonkamer en eerste verdieping volledig uitgebouwd. De eerste verdieping is handig ingedeeld waardoor de woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers en zijn de muren en vloeren netjes afgewerkt. De ligging van deze woning is op een centrale plek in IJsselstein, midden in de historische binnenstad met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Bovendien is het openbaar vervoer (tram/bushalte), scholen en de uitvalswegen A2/A12 vlakbij.

Hebben wij je interesse gewekt? We plannen graag een bezichtiging met je in om deze woning “live” te komen bekijken.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en als laatste toegang tot het woongedeelte en de keuken. De lichte doorzonwoonkamer is met bijna 62 m² royaal te noemen, via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je toegang tot de tuin. Het plafond met ornamenten en de houten vloer maken het tot een mooi geheel. De charmante leefkeuken is voorzien van alle gemakken; 6-pits fornuis met elektrische oven, ingebouwde afzuiger, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, quooker, inbouw koffiemachine en ruimte om een eetgedeelte te creëren. Eveneens is de keuken afgewerkt met strakke muren en een tegelvloer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine en drogeropstelling. Hier bevindt zich ook de meterkast en daarnaast ruimte om op te bergen, tot slot is er vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin.

Tuin:
De groene en zonnige tuin is gelegen op het noordwesten, wanneer je deze tuin inloopt, zal er direct één ding opvallen; vanuit elke hoek heb je uitzicht op een echt pareltje, namelijk de molen ” De Windotter”. Achterin de tuin is een gezellige veranda gemaakt. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime aangebouwde garage, waarin plek is om je auto te parkeren.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot verschillende vertrekken; er zijn een vijftal slaapkamers, een tweede toilet en de eerste badkamer. De eerste badkamer is voorzien van een wastafel en een douche en is volledig betegeld. De hoofdslaapkamer van ca. 17m² is gelegen aan de achterzijde en erg gezellig te noemen door de aanwezigheid van de hoge nok, voorts heb je hier ook toegang tot een inloopkast en tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel(meubel), inloopdouche, designradiator en eveneens volledig betegeld. De andere slaapkamers van respectievelijk ca. 10, 9,5, 7,5 en 14 m² zijn handig ingedeeld. In alle slaapkamers ligt een nette laminaat vloer en op de overloop een nette vloerbedekking. Tenslotte is er via de overloop toegang tot de ruime bergzolder middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Zeer grote tuin met fruitbomen op het noordwesten met uitzicht op de molen;
– Met grote zorg bewoond en tot in de puntjes afgewerkt;
– Vijf slaapkamers;
– Energielabel C;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning;
– Dit [t]huis is een beschermd stadsgezicht van IJsselstein;
– Grote verwarmde garage;
– Parkeervergunning kost €55,- per jaar.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 190 m2
  • 611 m2
  • 5

Kenmerken Walkade 58

Overdracht

Koopprijs€ 995.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte611 m2
Woonoppervlakte190 m2
Inhoud953 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1947
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Walkade 58

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod