Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wederik 42 3401 LZ IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

Ben jij opzoek naar een ruime TUSSENWONING in de kindvriendelijke en prettige locatie in de wijk Achterveld? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Wederik 42!

WONEN & KOKEN
Middels de voortuin met ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren komen we bij de entree. De royale en lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Beide ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde vinden we de verzorgde open keuken welke onder andere is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en oven.

SLAPEN & BADEN
Via de overloop zijn er een drietal slaapkamers en de nette badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een tweede toilet en douche/badcombinatie. De trap naar de bovenste woonlaag brengt je op een ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Ook is hier de vierde en laatste slaapkamer te vinden. De mogelijkheid bestaat om hier een extra kamer te realiseren.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Ruime en zonnige achtertuin welke op het zuidwesten is georiënteerd. De afwisseling van de groene perk en sierbestrating maken het een fijne achtertuin en door de zonligging is het hier zomers tot in de late uurtjes genieten van de zon! Aan de voorzijde vinden we tot slot een aangebouwde berging voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets of scooter.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is geclassificeerd met een energielabel B.

OMSTREKEN
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
* Oprit met eigen parkeerplaats;
* Zonnige groene achtertuin;
* Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
* Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand gelegen;
* In de gewilde kindvriendelijke wijk Achterveld.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel B;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 101 m2
  • 152 m2
  • 4

Kenmerken Wederik 42

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud369 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wederik 42

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod