Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zadelmaker 10 3401 TN IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

Wanneer jij opzoek bent naar een goed onderhouden TUSSENWONING in de geliefde en kindvriendelijke wijk Achterveld. Dan wordt dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Zadelmaker 10!

WONEN & KOKEN
Fraai afgewerkte en royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een ideale en fijne verbinding tussen binnen en buiten dus! De nette keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met onder meer een 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigschouw, magnetron, oven en vaatwasser. Het gehele woongedeelte is afgewerkt met een prachtig laminaat mét vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer. Moderne badkamer in neutrale kleurstelling en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en toilet. We gaan door naar de bovenste woonlaag. Door de plaatsing van de grote dakkapel is er hier een zeer ruime zolderkamer ontstaan. Het creëren van een extra slaapkamer op deze verdieping behoort ook tot de mogelijkheden. Op zowel de eerste als tweede verdieping ligt ook een nette laminaatvloer.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en beschikt over een achterom en stenen berging. Tijdens de warme zomermaanden kan je extra schaduw creëren doormiddel van de zonwering aan de achtergevel.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides en het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een bakker, slager, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is geclassificeerd met een energielabel C.

Zie jij je hier al [t]huis komen en wil jij graag een bezichtiging? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

HOOGTEPUNTEN
* Fraai afgewerkt woongedeelte met nette keuken;
* Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten;
* Vier slaapkamers;
* Grote dakkapel op de bovenste woonlaag;
* Kindvriendelijke woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– Alle kozijnen zijn in 2018 geschilderd;
– Oplevering in overleg;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 109 m2
  • 113 m2
  • 4

Kenmerken Zadelmaker 10

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte113 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud389 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zadelmaker 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod