Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Lisdoddelaan 43 4143 VH Leerdam

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Lisdoddelaan 43, te Leerdam!

Deze fijne en ruime TUSSENWONING is gunstig gesitueerd in de rustige en kindvriendelijke wijk Leerdam Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m². Tevens is er de mogelijkheid om te parkeren op een eigen parkeerplaats aan de voorkant van het huis.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Door de voordeur komen we in de gang, met trapopgang naar de eerste verdieping, een apart toilet. De gangdeur brengt je naar de woonkamer en keuken. De keuken heeft vrij uitzicht op een waterpartij. De keuken heeft een inductiekookplaat en een koelkast.

SLAPEN & BADEN
De trap vanuit de gang brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, een ruime verloop en een inpandige badkamer. De badkamer heeft een wastafel, toilet en ligbad. Op de overloop is voorzien van een inbouwkast. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een dakraam verlicht de overloop.

BUITENLEVEN
Het huis heeft een onderhoudsarme voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin over een veranda/terrasoverkapping beschikt. De zonnige tuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom. Via de poort kom je uit op een speeltuin.

OMGEVING
Leerdam ligt in het zuiden van de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving tref je de bekende snelwegen A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Leerdam heeft een compleet pakket sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over goede winkelvoorzieningen voor alle dagelijkse benodigdheden.

HIGHLIGHTS
* Een comfortabele woning op een kindvriendelijke locatie;
* Scholen/supermarkt/huisartsenpraktijk in de directe omgeving;
* Binnen 10 minuten met de fiets in centrum Leerdam;
* Parkeren op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
– Kunststof kozijnen in de nok;
– Dakrand van kunststof;
– Veel bergruimte;
– oplevering: in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 110 m2
  • 161 m2
  • 5

Kenmerken Lisdoddelaan 43

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte161 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud348 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lisdoddelaan 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

20.905

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

33%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod