Skip to content

Te koop: woonhuis Cornelis van Haarlemlaan 12 3411 VJ Lopik

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Lopik Cornelis van Haarlemlaan 12

Starters en jonge gezinnen opgelet! Deze tussenwoning kan wel eens jouw nieuwe [t]huis worden.

Welkom aan de Cornelis van Haarlemlaan 12 te Lopik!

In de nabije omgeving hebben kinderen de mogelijkheid om in verschillende speeltuinen of pleinen te spelen en zijn de basisscholen op korte afstand gelegen. Er is een speeltuin direct naast de woning. Kinderen kunnen zonder zorgen na schooltijd op een veilige manier buitenspelen. Voor welke ouder is dit tegenwoordig geen pré? Je kan vanuit de voordeur gemakkelijk een oogje in het zeil houden. Tevens is de straat doodlopend en dus alleen in gebruik voor bestemmingsverkeer. Het vernieuwde ‘centrum’ met basisvoorzieningen (supermarkt, bakkerij, kapperszaken en eetgelegenheden) zijn op enkele minuten fietsen/wandelen/autorijden bereikbaar.

Mocht je een ‘buitenmens’ zijn en graag een fietstocht of een wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fantastische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van ‘de Lek’ of een tocht door het ‘Groene Hart’! Het natuurgebied van de Lek is bij ‘warme temperaturen’ ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum van Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, vier slaapkamers, een definitief energielabel B en 108 m² woonoppervlakte.

Heb jij alle informatie al goed in je op kunnen nemen? Fijn, dan kunnen wij de woning aan je laten zien, zodat je een goede eerste indruk kunt krijgen van de woning en de woonomgeving!

Als laatste tip willen wij je meegeven om alvast in je vrije tijd de omgeving te verkennen, zodat jij wellicht met nog meer aandacht de woning kan bezichtigen!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de tuingerichte woonkamer en de half open keuken. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keukenruimte heb je vrij uitzicht over de speeltuin. Middels een schuifpui in de woonkamer of vanuit een vaste deur in de berging is de zonnige achtertuin te betreden. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten tuinhuisje.
De gehele verdieping is voorzien van een diagonaal gelegde laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, aparte bergkast, toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel.

Zolderverdieping:
Voorzolder met dakraam, wasmachine-/ drogeraansluiting, opstelplaats CV, mechanische ventilatiebox en toegang tot een vierde slaapkamer met Velux dakraam. Op deze kamer is achter knieschotten extra bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
* definitief energielabel B;
* in een gezellige en kindvriendelijke buurt gelegen;
* diverse speelvoorzieningen en basisscholen nabij gelegen;
* vier slaapkamers;
* winkels op korte afstand gelegen;
* in de koopakte zal de niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Oplevering: kan snel

Kortom: Ben jij op zoek naar een [t]huis in een prettige woonomgeving? Dan is dit huis absoluut jouw bezichtiging waard!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 108 m2
  • 132 m2
  • 4

Kenmerken Cornelis van Haarlemlaan 12

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud385 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Cornelis van Haarlemlaan 12

Marktcijfers van Lopik

Gemiddelde verkoopprijs in Lopik

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Lopik

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Lopik

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Lopik

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Lopik

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Lopik

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod