Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Mondriaanlaan 35 3411 GW Lopik

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Mondriaanlaan 35!

Wij laten jou graag deze ideale eengezinswoning in Lopik-Dorp zien. Deze TUSSENWONING is onder andere voorzien van vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. ‘s Avonds kan je dus heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag alvast mee door het huis;

WONEN & KOKEN
Via de voortuin, waar je in de ochtend kunt genieten van de zon betreden wij de tussenwoning. De hal is voorzien van een meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. Hier heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een fraaie hoekbank. In het midden van de woning heb je ruimte voor de gezellige eettafel. Kies jij liever voor een ronde-, ovale- of een rechthoekige eettafel? Het behoort allemaal tot een mogelijkheid. De open keuken is eenvoudig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigschouw. In de tweede hal aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zonnige achtertuin.

SLAPEN & BADEN
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Het is mogelijk om de slaapkamer aan de achterzijde vergroten middels het plaatsen van een dakkapel.
De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte, welke momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier ook de opstelplaats van de wasmachine, cv-installatie (2006) en de mechanische ventilatie-unit. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.
De bergvliering loopt over de gehele breedte van de woning.

BUITENLEVEN
Ben jij een echt buitenmens? Dan is de achtertuin absoluut jouw blik waard. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een overkapping en een stenen berging met achterom.
In de middag- en avonduren kun je hier heerlijk genieten van de zon.

STRAAT &OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat met aan de voor- en zijkant parkeerhavens voor het parkeren van de auto.
Lopik, Ben je er al eens geweest? Je ervaart hier de rust, het landelijke leven, maar bent toch binnen 15 minuten autorijden in het stedelijke IJsselstein of op 10 minuten fietsafstand in het dorpse Lopik. Lopik heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen die je nodig hebt.
Mocht je een ‘buitenmens’ zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fanatische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van ‘de Lek’ of een tocht door het ‘Groene Hart’! Het natuurgebied van de Lek is met ‘warme temperaturen’ ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

HIGHLIGHTS
* Zeer zonnige achtertuin op het westen;
* Voorzien van een veranda/overkapping;
* Vier slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel;
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een uitbouw;
– Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig rondom de woning;
– Alle benodigde voorzieningen nabij gelegen.

Oplevering: kan snel!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 102 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Mondriaanlaan 35

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud354 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mondriaanlaan 35

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

14.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

30%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod