Skip to content

Te koop: woonhuis Berkstraat 27 3434 CC Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Berkstraat 27

Welkom aan de Berkstraat 27 in Nieuwegein! In de wijk Zandveld ligt deze zeer riante hoekwoning met eigen oprit, garage, berging en zonnige achtertuin op het westen.

Deze ideale gezinswoning ligt op loopafstand van het winkelcentrum en het gezellige dorp oud-Vreeswijk. Hier kun je een terrasje pakken, hapje eten, winkelen of lekker wandelen. Het stadscentrum Nieuwegein met de grote winkelketens is ca. 10 minuten met de fiets.
Er is parkeerruimte voor de deur, daarnaast zijn uitvalswegen op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op loopafstand van de woning, in Park Geinoord.
Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en de dakbedekking is onlangs vernieuwd. Daarnaast onderscheid deze woning zich door de dakopbouw, de extra brede oprit en achtertuin en de berging aan de zijkant van het huis. Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is, is de begane grond ideaal te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis!

Ben je enthousiast geworden na het lezen van bovenstaande neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Hieronder volgt nog de indeling van de woning;

Begane grond:
Via je eigen oprit met plek voor twee auto’s kom je bij de entree, daarnaast zijn de garage en de aangebouwde bering ook vanaf hier te bereiken. Hal met meterkast, toegang tot de inpandige garage, trapopgang en toegang tot de ruime slaap-/werk-/tuinkamer op de begane grond. Via deze tuinkamer is de zonnige achtertuin op het westen te bereiken. Verder bevindt zich op de begane grond de royale inpandige garage met wasmachine aansluiting.

Eerste Verdieping:
Overloop met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken in hoekopstelling en uitgerust met oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Toegang tot het balkon aan de voorzijde welke op het oosten is gesitueerd. De ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon welke op het westen is gesitueerd.

Tweede Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast met cv-ketel. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

Derde verdieping:
Overloop met lichtkoepel en toegang tot twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Vier buitenruimtes; twee balkons en voor- & achtertuin;
* Mogelijkheid tot het creëren van een kantoor of praktijk aan huis;
* Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (muv garagedeur en voordeur);
* Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein;
* Garage en aparte berging;
* Op loopafstand van oude kern Vreeswijk.

Bijzonderheden:
* Voorlopig energielabel D;
* Dakbedekking is onlangs vernieuwd;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.
* Oplevering in overleg

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 177 m2
  • 234 m2
  • 6

Kenmerken Berkstraat 27

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte234 m2
Woonoppervlakte177 m2
Inhoud709 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typePlat dak
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Berkstraat 27

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod