Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Eikstraat 50 3434 TG Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

Wil jij wonen in een ruime splitlevel TUSSENWONING in de gewilde wijk Zandveld? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Eikstraat 50!

WONEN, WERKEN & KOKEN
Via de voortuin met ruimte om je auto te parkeren op eigen terrein komen we bij de entree en de inpandige garage. Kenmerkend voor het huis is het speelse trappenhuis en de splitlevel-verdiepingen, welke direct bij binnenkomst opvallen. Middels de trap omlaag naar het souterrain vinden we de eerste (slaap)kamer, uiteraard is deze ruimte vrij in te delen. Heb je wellicht al eens gedacht aan een praktijk of kantoor aan huis? Wonen en werken kunnen hiermee ideaal gesplitst worden, omdat het woongedeelte zich op de eerste verdieping bevindt. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft prachtig uitzicht op de tuin, de waterpartij en de groenstrook. Een heerlijk vrij gevoel dus! De schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer zorgt voor lekker veel lichtinval. Ook is de woonkamer voorzien van gezellige haard. Aan de voorzijde vinden we de moderne keuken, welke een level hoger ligt dan de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht. Het geheel is afgewerkt met een mooie eiken parketvloer en gestucte wanden.

SLAPEN & BADEN
Op de bovenste woonlaag vinden we drie slaapkamers en de nette royale badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van toilet, douche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De diepe en zonnige achtertuin is te bereiken via het balkon aan de achterzijde van het woongedeelte. Zowel het balkon als de achtertuin zijn op het westen georiënteerd, hier is het zomers tot de late uurtjes heerlijk van de zon genieten! Achterin de tuin is een fijn terras aan het water en er is geen achterom, extra veilig dus! Er is tevens een tweede balkon, deze is te bereiken via de keuken. Voor het stallen van je fiets, scooter of andere spullen is er een inpandige garage aanwezig.

STRAAT & OMSTREKEN
Dit woonhuis ligt in de Nieuwegeinse wijk Zandveld nabij de oude dorpskern “Vreeswijk” en het winkelcentrum “Hoogzandveld”. Vreeswijk staat bekend om schilderachtige straatjes, monumentale panden, prachtige bruggetjes en leuke activiteiten. Je hebt vast al eens gehoord van “Vreeswijk bij kaarslicht”? Of misschien heb je dit kaarsjesfestijn wel eens bezocht? Het is zeker de moeite waard. Ook kan je in het oude centrum een terrasje pakken, hapje eten, winkelen of lekker wandelen. Het stadscentrum van Nieuwegein, City Plaza, met de grote winkelketens is ca. 10 a 15 minuten met de fiets. Uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning, in Park Geinoord. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd.

Wij zijn erg enthousiast en nodigen jou graag uit dit woonhuis te komen bezichtigen!

HOOGTEPUNTEN
* Speelse splitlevel woning;
* Ruime eigen parkeerplaats in de voortuin/oprit;
* Inpandige garage;
* Het creëren van een praktijk of kantoor aan huis behoort ook tot de mogelijkheden;
* Vier slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning;
– Oplevering kan snel.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 140 m2
  • 178 m2
  • 4

Kenmerken Eikstraat 50

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte178 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud504 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Eikstraat 50

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Vergelijkbaar woningaanbod