Skip to content

Te koop: woonhuis Frederiksoord 5 3433 ZE Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Frederiksoord 5

Welkom aan Frederiksoord 5 te Nieuwegein.

Deze karakteristieke, sfeervolle INSTAPKLARE tussenwoning midden in de gezellige dorpskern van oud-Vreeswijk is wellicht jouw nieuwe [t]huis. De woning ligt op een idyllisch plekje in een rustige straat aan het water met uitzicht op de prachtige oude sluis. In 2013 is dit woonhuis volledig gerenoveerd en weer bewoonbaar gemaakt en voorzien van onder andere een nette keuken (2018) en badkamer.

WONEN, KOKEN en BADEN
De originele entree aan de linkerzijde is afgesloten, de entree zit nu aan de rechterzijde van de woning. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkeuken met lichtkoepels. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer. Deze gezellige woonkamer ligt aan de straatzijde, door de karakteristieke balken voelt het al snel heel knus! Kom de sfeer eens proeven. De wanden, plafonds en vloeren zijn netjes afgewerkt.

SLAPEN & BADEN
Moderne badkamer op de begane grond, voorzien van inloopdouche en wastafel. Via de trap vanuit de keuken kom je op de overloop met wasmachine aansluiting, toegang tot het balkon, toiletruimte en het slaapvertrek met inloopkast.

BUITENLEVEN
Zoals gezegd, vanaf de overloop kom je op het balkon aan de achterzijde van de woning, welke op het oosten georienteerd is. In de ochtend kan je hier heerlijk genieten van de ochtendzon!

STRAATBEELD
Aan de voorzijde vindt je de spui-sluis en kan je heerlijk aan het water zitten! De straat is doodlopend, waardoor er weinig verkeer komt. Vanuit de straat loop je zo de dijk op, richting de Lek!

OMGEVING
De woning ligt midden in het gezellige centrum van het oude dorp Vreeswijk, hier kun je een terrasje pakken, hapje eten, winkelen of lekker wandelen. Het stadscentrum van Nieuwegein, City Plaza, met de grote winkelketens is ca. 10 a 15 minuten met de fiets. Uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op loopafstand van de woning, in Park Geinoord. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd.

Highlights:
* Karakteristiek huis op een fraaie en gezellige locatie in de dorpskern van oud-Vreeswijk;
* De woning is gerenoveerd en uitstekend onderhouden, hierdoor instapklaar;
* Nette keuken en badkamer;
* Op loopafstand gelegen van de Lek.

Bijzonderheden:
* De woning is aangewezen als beschermd dorpsgezicht;
* Oplevering kan per juli 2021;
* In de koopovereenkomst zullen artikelen worden toegevoegd inzake de leeftijd van de woning;
* Energielabel C.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 64 m2
  • 53 m2
  • 1

Kenmerken Frederiksoord 5

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte53 m2
Woonoppervlakte64 m2
Inhoud250 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Frederiksoord 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

32%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod