Ga naar inhoud

Te koop: appartement Nedereindseweg 30-23 3438 AE Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

Welkom aan de Nedereindseweg 30 23 te Nieuwegein!

Starters opgelet! Dit fraaie 2-kamer appartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Nedereindseweg, is keurig afgewerkt en direct te betrekken.
De locatie is ook zeer prettig te noemen. De gezelligheid van de Herenstraat is op loopafstand bereikbaar evenals andere voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Ook het groot winkelcentrum Cityplaza is op korte afstand gelegen evenals de uitvalswegen. Voor de deur is er voldoende gelegenheid om je auto te parkeren.

COMPLEX
Gemeenschappelijke entree met video-intercom en brievenbussen. Afgesloten ontvangsthal met trapopgang naar de verdiepingen. De lift is via de andere centrale ingang te bereiken.

WONEN & KOKEN
De knusse woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen. Vanuit de raampartijen kijk je vrij weg op veel groen en heb je volop privacy. De woonkamer tezamen met de open keuken is ca. 17 m2 groot. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot het balkon.

SLAPEN & BADEN
Vanuit de gang hebben we toegang tot de ruime en lichte slaapkamer en de badkamer. De badkamer voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Het appartement beschikt over een balkon, welke op het oosten is georiënteerd. Doordat de het balkon aan de achterzijde van het complex is gesitueerd, ligt het aan een groenstrook met waterpartij en beschik je over voldoende privacy.
De berging van het appartement is zowel vanuit het appartement als de hal te betreden. De berging beschikt over de opstelplaats van de cv-installatie (2015), wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en overige bergruimte.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Voor de deur is een gemeenschappelijke parkeerplaats en fietsenstalling. De wijk Zuilenstein is gelegen in de voormalige stad “Jutphaas”. Langs het kanaal vind je bijvoorbeeld nog het oude gemeentehuis terug. In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, hierbij kan je denken aan een supermarkt, kapsalon, bloemenzaak en snackbar in Winkelcentrum “Nedereind”. Het stadscentrum Nieuwegein met de grotere winkelketens is ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A12, A27 en A2 op enkele minuten rijden van de woning. Om de hoek van het huis ligt het groene stadspark “Kokke Bogaard”. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is geclassificeerd met een definitief energielabel A!

HOOGTEPUNTEN
* Complex voorzien van een liftinstallatie;
* Knusse woonkamer met balkon;
* Gelegen in de groene omgeving van het oude dorp Jutphaas.

BIJZONDERHEDEN
– Definitief energielabel A;
– Kunststof kozijnen met ventilatieroosters, kantel/kiep ramen met HR-beglazing.
– Servicekosten: € 89,00 per maand inclusief opstal- en glasverzekering.

Oplevering: in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 45 m2
  • 1

Kenmerken Nedereindseweg 30-23

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte45 m2
Inhoud157 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nedereindseweg 30-23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Vergelijkbaar woningaanbod