Skip to content

Te koop: woonhuis Postduif 1 3435 BE Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Postduif 1

Welkom bij de Postduif 1 in Nieuwegein! Jouw nieuwe [t]huis in een prettige woonomgeving.

Rust…, dat is wat dit [t]huis uitstraalt. Deze sfeervolle houtskeletbouw woning is gelegen in een rustige straat. Deze plek is ideaal voor opgroeiende kinderen, ze kunnen heerlijk buiten spelen en vanuit de keuken kan je mooi een oogje in het zeil houden. Daarnaast komt er enkel bestemmingsverkeer in de straat. Dit [t]huis beschikt over een voor- en achtertuin, hierdoor heb je altijd de keuze tussen schaduw of zon. De afgelopen jaren zijn er flink wat zaken onderhanden genomen, zo zijn de wanden gestukt, zijn er nieuwe vloeren gelegd op de bovenste verdiepingen en bestaat de woning voornamelijk uit kunststof kozijnen met HR-glas. Daarnaast zijn er nog veel mogelijkheden tot verbetering. Zo is het mogelijk de woonkamer naar achter uit te bouwen en behoort een dakkapel op de zolder ook tot een van de opties. Kom eens een rondje door de woonomgeving lopen om een indruk te krijgen van deze fijne plek!

Deze ideale gezinswoning is gelegen in de Nieuwgeinse wijk “Doorslag” op korte afstand van het gelijknamige winkelcentrum en City Plaza, waar je alle grote winkelketens kan vinden. Daarnaast ben je ook binnen enkele minuten fietsen in de gezellige binnenstad van IJsselstein! Uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden van de woning. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd.

Kom gerust maar eens een keer kijken! Ben jij enthousiast, dan plannen wij graag met jou een bezichtiging in om de woning en haar omgeving te ontdekken!

INDELING

Begane grond:
Via de ruime voortuin, welke op het zuidwesten is georiënteerd, kom je bij de entree. Naast de entree is de berging ook via de voortuin te bereiken. Hal met toiletruimte met zwevend toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De lichte tuingerichte woonkamer met een lichte wandafwerking, een laminaatvloer en trapkast. Vanuit de woonkamer kom je via de tuindeur naar de achtertuin, welke op het noordoosten is georiënteerd. Open keuken met lichte hoekkeuken compleet met inbouwapparatuur zoals combi-magnetron, koelkast, elektrische kookplaat, chromen afzuigschouw en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van twee grote Velux-dakramen.

Tweede verdieping:
Een grote zolderruimte met Velux-dakraam en bergruimte achter de bergschotten. Hier is eventueel een derde slaapkamer te creëren.

Highlights:
* Groene woonomgeving in rustige straat;
* Royale voortuin en een besloten achtertuin;
* Ideale plek voor ouders met kinderen;
* Voorzieningen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
* Parkeervergunning kost circa €60,- per jaar;
* Oplevering in overleg, vanaf maart 2021;
* Energielabel C;

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 86 m2
  • 142 m2
  • 3

Kenmerken Postduif 1

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud327 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Postduif 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

34%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod