Skip to content

Te koop: appartement M.A. de Ruyterstraat 9bs 3572 XM Utrecht

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 545.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht M.A. de Ruyterstraat 9bs

Welkom aan de M.A. de Ruyterstraat 9 bis!

Een lichte, ruime, statige, bovenwoning gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de Utrechtse Zeeheldenbuurt. Het lichte appartement beschikt over hoge plafonds, authentieke details, grote raampartijen en een dakterras. De woning is van binnen onlangs flink gerenoveerd en beschikt over volledige nieuwe elektra, vloerverwarming op de 1e verdieping en plafonds en wanden zijn netjes afgewerkt.

OMGEVING
De woning is gelegen in het centrum van Utrecht aan een zeer rustige groene straat met enkel bestemmingsverkeer. Parkeren is eenvoudig en als bewoner heb je recht op twee parkeervergunningen zonder wachttijd. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A27 of op de Zuilense ring richting de A2. Het centrum van Utrecht is met de fiets in 5 minuten te bereiken en wie afhankelijk is van het openbaar vervoer is binnen 8 minuten op het station. Het Hogelandsepark ligt op enkele minuten loopafstand.

1e WOONLAAG
Via de eigen entree kom je in de ontvangsthal met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste woonlaag. Wanneer je de ruime, lichte woonkamer binnenstapt, vallen direct de authentieke details op. Op het plafonds zitten prachtige originele ornamentlijsten en aan de lange wand staan twee mooie schouwen. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en er ligt nieuw laminaat. Vanuit de woonkamer open je zo de openslaande deuren naar het balkon om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aan de voorzijde van het woongedeelte liggen alle aansluitingen voor een keuken. Er zijn eventueel tekeningen beschikbaar.

2e WOONLAAG
Op de tweede verdieping zijn twee grote slaapvertrekken. De aan de achterkant gesitueerde kamer geeft toegang tot de badkamer en het zonnige dakterras. De nette badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Het slaapvertrek aan de voorzijde is voorzien van een grote dakkapel en valt eventueel eenvoudig op te splitsen om een extra 3e slaapkamer te creëren. Ook deze verdieping beschikt over authentieke details zoals een schouw en houten balken. De plafonds en wanden zijn strak afgewerkt.

BUITENLEVEN
Op de bovenste woonlaag bevindt zich een prachtig gelegen zonnig dakterras met uitzicht op een ruime rustige binnenplaats. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en het is hier, zeker in deze tijd van het jaar, prima vertoeven. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleinere versie van het dakterras waar je ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten in de zon.

Bijzonderheden:
* Energielabel E;
* Woning is deels voorzien van dubbel glas;
* De woning beschikt over een twee eigen parkeervergunningen zonder wachtrij;
* VvE-servicekosten bedragen € 75,- per maand;
* In de koopovereenkomst zullen artikelen worden toegevoegd inzake de leeftijd van de woning;
* De niet-bewoners clausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond);
* Oplevering kan snel.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 119 m2
  • 2

Kenmerken M.A. de Ruyterstraat 9bs

Overdracht

Vraagprijs€ 545.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte119 m2
Inhoud415 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging M.A. de Ruyterstraat 9bs

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

66%

20% NL

17%

20% NL

18%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod