Skip to content

Te koop: woonhuis Pieter Nieuwlandstraat 31-31 bis 3514 HB Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 800.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Pieter Nieuwlandstraat 31-31 bis

BELEGGERSOBJECT. Welkom aan de Pieter Nieuwlandstraat 31 31 bis

Sfeervolle woning uit het jaar 1900 met ruim dakterras en twee bovengelegen appartementen, gelegen op een echte TOPlocatie in Utrecht! Op steenworp afstand van het groene en gezellige Griftpark en op 8 minuten fietsafstand van de Utrechtse binnenstad en Utrecht Centraal.

De huidige eigenaar woont op de begane grond, welke voorzien is van twee slaapkamers, werk-/studeerkamer, woonkamer, keuken en badkamer.
Op de bovenste twee verdiepingen zijn twee appartementen, welke momenteel verhuurd worden. Beide appartementen zijn voorzien van een eigen woonkamer, slaapkamer en keuken. De badkamer wordt door beide appartementen gedeeld.

INDELING

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, hal met trap naar de bovenste verdiepingen en toegang tot het woongedeelte op de begane grond.
Gezellige woonkamer met toegang naar de dichte, centraal gelegen keuken. De keuken geeft weer toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, wastafel en apart toilet. Vanuit de badkamer kom je in de achtergelegen kamer, welke nu gebruikt wordt als werkkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de tweede slaapkamer, welke met een vaste trap verbonden is met het zonneterras op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het eerste appartement en de gedeelde badkamer, welke uitgerust is met toilet, douche en wastafel. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van een woonkamer met half open keuken met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd.

Tweede verdieping:
Overloop met deuren naar de woonkamer, dichte keuken en slaapkamer.

Highlights:
* Op een TOP locatie gelegen, vlakbij Griftpark & Utrechtse binnenstad;
* Zonnig dakterras op het zuiden gelegen;
* Vier kamers op de begane grond
* Twee boven gelegen appartementen met eigen keuken;

Bijzonderheden:
* Energielabel C
* De twee bovenste etages worden verhuurd, de huidige eigenaar woont op de begane grond;
* Parkeren in de straat is betaald of met vergunning. Er kunnen twee vergunningen per adres uitgegeven worden, meer informatie vind je op https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/parkeren/parkeren-bewoner/1-of-2-parkeervergunningen/
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* Oplevering: kan snel

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 187 m2
  • 102 m2
  • 4

Kenmerken Pieter Nieuwlandstraat 31-31 bis

Overdracht

Vraagprijs€ 800.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte102 m2
Woonoppervlakte187 m2
Inhoud727 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typePlat dak
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Pieter Nieuwlandstraat 31-31 bis

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod