Ben jij op zoek naar een VRIJSTAANDE WONING MET ZWEMBAD op een unieke locatie en op een royaal gelegen perceel? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Boveneind Zuidzijde 9!

Direct aan de rand van IJsselstein staat deze moderne en zeer ruime familiewoning met vrij uitzicht over de landerijen en voldoende privacy. Omgeven door ruimte en rust kan je volop genieten van deze prachtige plek, met toch alle voorzieningen inclusief de bruisende binnenstad van IJsselstein binnen handbereik! De in 1980 gebouwde woning is in 1991 voorzien van een aanbouw, waardoor een royaal maar ook een zeer praktisch woonoppervlak is ontstaan. Met vijf grote slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, is er voldoende ruimte voor iedereen. Wij zijn enorm enthousiast en nemen je graag mee tijdens onze geschreven rondleiding;

LEVEN & KOKEN
Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte, riante woonkamer met schuifpui naar het terras, de open eetkeuken voorzien van luxe keukeninrichting met kookeiland is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze complete keuken is uitgerust met betonnen aanrechtbladen, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker, stoomoven, oven en afzuigkap, praktische bijkeuken, De grote puien zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval maar heb je optimaal plezier van het fraaie uitzicht over het eigen perceel. Deze goed onderhouden woning is verder voorzien van centrale verwarming (Nefit), en is de begane grond vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.

SLAPEN & BADEN
Twee slaapkamers op de begane grond en badkamer met wastafelmeubel, groot ligbad en inloopdouche.
We nemen de trap naar de verdieping. Middels de L-vormige overloop met klein dakkapel is er toegang tot verschillende vertrekken. Drie ruime slaapkamers met dakkapel, tweede badkamer met wastafelmeubel, extra toilet en douche. Op de bovengelegen vliering is er ruim voldoende opbergruimte, deze is bereikbaar middels een vlizo trap.

BUITENLEVEN & ZWEMMEN
Een fraai perceel met diverse eigen parkeerplaatsen, tuin rondom en verschillende terrassen waaronder een vlonder terras! Of wat dacht je van het heerlijke zwembad om baantjes te trekken of om gewoon lekker af te koelen.

ISOLEREN & BESPAREN
Het huis is voorzien van 39 zonnepanelen, goed voor het opwekken van je eigen energie. Er zijn tevens verschillende ruimtes uitgerust met airconditioning, goed voor zowel het gasloos verwarmen tijdens de koude wintermaanden als het koelen in de warme zomer.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door deze goed onderhouden vrijstaande villa.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Goed onderhouden, luxe en royale villa;
^ Landelijke locatie, toch alle voorzieningen binnen handbereik;
^ Vrij uitzicht en privacy;
^ Tuin rondom met verschillende terrassen en zwembad;
^ Eigen parkeerplaatsen op het terrein;
^ Vijf grote slaapkamers en twee badkamers;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.