Skip to content

Te koop: woonhuis Theo Kleverstraat 17 3405 XE Benschop

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Benschop Theo Kleverstraat 17

Welkom in Benschop! Is de woning aan de Theo Kleverstraat 17 jouw nieuwe [t]huis? Lees snel verder!

Deze moderne INSTAPKLARE hoekwoning is gelegen in Benschop, een dorp wat onderdeel uitmaakt van de gemeente Lopik, gelegen in de prachtige Lopikerwaard. Uitgestrekte weilanden, polders, kleine gezellige dorpen en dat alles op circa 25 minuten van Utrecht en dicht bij andere stadse voorzieningen.
Benschop beschikt over alle gemakken. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen gelegen, zoals park ‘Wilhelmina’s hof’. Hier kan je wandelen, hardlopen of vissen in de visvijver, sportverenigingen, diverse winkels zijn nabij en is er een goede busverbinding naar IJsselstein/Utrecht en Schoonhoven/Rotterdam. Een uitstapje naar de gezellige binnenstad van IJsselstein is dan ook zo gemaakt! Een fietstocht naar IJsselstein behoort ook tot de mogelijkheden en is goed te doen voor zowel jong als oud. Probeer het gerust eens een keer uit.

De afgelopen jaren is de woning met grote zorg bewoond en hebben de eigenaren niet stil gezeten. De woning is gemoderniseerd op alle punten. Graag willen wij alvast enkele highlights omschrijven:
* Een nieuwe keuken
* Traprenovatie met verlichting, uitgevoerd door Upstairs
* Het vergroten van de badkamer en het plaatsen van een nieuwe badkamer
* Het plaatsen van een (kunststof) dakkapel op de zolderverdieping
* De woning is volledig voorzien van dubbel glas, (HR ++)
* Het volledig isoleren van de garage, welke in gebruik is geweest als praktijkruimte
* Harmonicaschuifdeuren in de woonkamer en het creëren van een gefundeerde overkapping/buitenterras.

De harmonicadeuren zijn absoluut een toegevoegde waarde voor de lente- en zomermaanden! Door het overdekte terras is er een verlengstuk van je woonkamer ontstaan, een geweldige ‘buitenkamer’. Onder het genot van een hapje en een drankje is het hier tot in de late uurtjes genieten. Ben jij al enthousiast geworden over de gerealiseerde verbouwingen? Wij zijn nog lang niet klaar!

Door de coronapandemie is thuiswerken de afgelopen maanden een belangrijk onderdeel van ons leven geworden. Ben jij op zoek naar praktijkruimte- of werkruimte aan huis? Wij verklappen graag dat je een hele garage van maar liefst 15 m2 tot je beschikking hebt. De garage is voorheen in gebruik geweest als praktijkruimte, is volledig geïsoleerd en is voorzien van water-, elektra- en internetaansluiting. Aan de achterzijde grenst de garage aan een plein. Op dit plein kunnen kinderen veilig buitenspelen. De woonomgeving is erg kindvriendelijk en in de nabije omgeving zijn diverse basisscholen gelegen, waaronder zelfs één aan de andere kant van de straat.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne (dichte)keuken met alle gewenste apparatuur en een moderne badkamer. In de zonnige achtertuin is nog een extra houten berging aanwezig.

Als starter of doorstromer is dit een [t]huis waar iedereen een glimlach van op zijn gezicht krijgt! Hebben wij jouw interesse weten te wekken? Wij plannen graag een bezichtiging met je in om de woning ‘live’ te bezichtigen.

Eerst nemen wij je graag nog even kort mee door de woning:

Begane grond:
Sfeervolle voortuin met bloembakken en tegelwerk. Entree/hal, meterkast, trapkast, toiletruimte (zwevend toilet en urinoir) met fontein en infraroodkraan, trapopgang (met traptrede verlichting) naar de eerste verdieping, toegang naar de L-vormige woonkamer en dichte keuken. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw en is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van moderne en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het buitenterras en de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is het ‘zitgedeelte’ gesitueerd. Tevens is er in de woonkamer voldoende ruimte om een gezellige speel- of werkplek te creëren. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de keukenruimte van Portugese tegels. Vanuit de woonkamer heb je middels de harmonicaschuifdeuren toegang tot het buitenterras en de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, is voorzien van een garage/berging, extra berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, welke is gecreëerd door het vergroten van de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (met douchegelegenheid), een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, tweede toilet en een design radiator. Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers (13, 8, 7 m2). Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot een grote open zolderruimte. De zolderruimte is in te delen voor verschillende doeleinden. De zolderverdieping is voorzien van een cv-installatie en veel bergruimte achter schotten.
Eventueel is het mogelijk om een dakkapel aan de voorzijde van de woning te plaatsen.

Bijzonderheden:
* Definitief energielabel C;
* Hoog afwerkingsniveau;
* Spouwmuur- en dakisolatie;
* Alarminstallatie (ter overname);
* Keuken voorzien van een extra warmwaterboiler (10 liter);
* Zonnige achtertuin op het zuiden;
* Kindvriendelijke woonomgeving;
* Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, winkels, sportverenigingen en het openbaar vervoer nabij gelegen;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Oplevering: in overleg.

Kortom; Ben jij op zoek naar een fantastische woning, welke direct is te betrekken? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 117 m2
  • 203 m2
  • 3

Kenmerken Theo Kleverstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte203 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud414 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Theo Kleverstraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

14.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

30%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod