Ben jij op zoek naar een leuke TUSSENWONING in een jonge en groene woonomgeving? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Kruiswortel 12!

In de groene wijk “Veldhuizen” bieden wij jou graag deze eengezinswoning met vier slaapkamers aan. Kom, laat ons gauw de geschreven rondleiding starten;

WONEN & KOKEN
We betreden de woning via de voortuin. Ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Lichte woonkamer met brede glazen achterpui, er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Middels de ensuite deuren komen we in de keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is ook bereikbaar vanuit de gang. Het nette kookvertrek is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en koffiemachine. Het geheel is afgewerkt met een plavuizenvloer mét vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Tijdens de warme zomermaanden is er een airco aanwezig om de gehele begane grond te koelen.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop is er toegang tot drie slaapvertrekken en de moderne badkamer, welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de zolder vinden we veel bergruimte en tevens een vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel en airco. De voorzolder is flexibel in te delen om bijvoorbeeld een extra werkplek te creëren.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Via de deur in de woonkamer is de prettige achtertuin bereikbaar. De tuin is op het oosten gesitueerd en heeft een stenen berging en achterom.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Naast de pluspunten voor de woning, is de omgeving ook bijzonder gunstig te noemen. De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen aan een groen plantsoen. Alles is binnen handbereik, denk aan kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportparken. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide, het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar. Voor je dagelijkse ommetje loop je in een paar minuten naar de fijne groene zone die het Veldhuizerpark heet. Veldhuizen heeft ook een eigen winkelcentrum waar je de reguliere boodschappen kunt doen, er zijn verschillende scholen en snelle busverbindingen met de omliggende kernen. Je zit zó op de A12 en de ring Utrecht, want de wijk heeft een eigen oprit naar de snelweg. Ook het Maximapark met haar kilometerslange recreatiestrook “Het Lint”, is nabijgelegen.

VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN
* Dakkapel 2021;
* Zonnepanelen 2022;
* Airco begane grond en zolder 2021/2022;
* Nieuwe cv-ketel 2022;
* Vloerverwarming begane grond;
* Alle binnendeuren vervangen;

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Nette keuken en badkamer;
^ Achtertuin op het oosten;
^ Vier slaapkamers;
^ Jonge en groene woonomgeving;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg, mogelijk vanaf 1 juni.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.