Ga naar inhoud

Te koop: appartement Jan Amos Comeniusstraat 6 3401 WE IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 685.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Jan Amos Comeniusstraat 6!

Aan de rand van IJsselstein, met uitzicht op de “Hollandsche IJssel” ligt dit prachtige DRIEKAMERAPPARTEMENT. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een ruime en zonnige woonkamer met aansluitend een loggia, een open keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een inpandige garage. Vanuit de woonkamer heb je vanuit de grote ramen een prachtig uitzicht over de Hollandsche IJssel.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag even mee door het appartement:

COMPLEX
Entree van het complex met brievenbussen, bellentableau met intercom. Er is een centrale afgesloten ontvangsthal met een ruim trappenhuis, via de grote ramen valt er veel licht binnen. Ook zijn de garageboxen vanaf de straat bereikbaar.

WONEN, LEVEN & KOKEN
Entree van het appartement, een ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer met apart toilet, opbergkast en toegang tot het woongedeelte. De royale woonkamer krijgt door de twee grote ramen veel lichtinval en beschikt over een open keuken, ook kijk je vanuit deze ramen prachtig uit over de rivier de Hollandsche IJssel. De loggia is gelegen op het zuiden en is voorzien van een heater. Je kan de schuifpui helemaal open doen, waardoor de woonkamer en de loggia een groot geheel worden. Een leuke bijkomstigheid is dat de loggia afsluitbaar is met de inklapbare balkonbeglazing en zonnescreens. Voor extra wooncomfort is het appartement voorzien van een airconditioning. Vanuit de ontvangsthal is er tevens toegang tot een inpandige berging met opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine en droger.

SLAPEN & BADEN
Er is een grote slaapkamer met eveneens uitzicht op het water, deze slaapkamer geeft ook toegang tot de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en twee ingangen, via de andere ingang kom je weer in de hal. Als je de hal oversteekt kom je in de andere ruime slaapkamer.

OMGEVING
De wijk Panoven ligt op enkele minuten loopafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Vlakbij de woning zijn voor de dagelijkse boodschappen de supermarkten Aldi en de Plus te vinden. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

Highlights
* Prachtig uitzicht op de Hollandsche IJssel vanuit de woonkamer, loggia en de grote slaapkamer;
* Twee slaapkamers en een royale woonkamer;
* Nette badkamer met ligbad;
* Airconditioning in het appartement;
* Complex voorzien van lift.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A;
* Oplevering kan snel.

Wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis of wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 131 m2
  • 2

Kenmerken Jan Amos Comeniusstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 685.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte131 m2
Inhoud430 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan Amos Comeniusstraat 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

27%

20% NL

51%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod