Ga naar inhoud

Te koop: appartement Kloosterstraat 1e 3401 CR IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 265.000,- k.k.

Wil jij wonen in hartje centrum van IJsselstein? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Kloosterstraat 1 e!

Midden in de binnenstad van de historische en bruisende binnenstad van IJsselstein is dit keurige TWEEKAMERAPPARTEMENT met dakterras gelegen. Dit appartement kenmerkt zich met name door de speelse indeling doormiddel van het hoogoplopend balkenplafond en de gezellige vide entresol. De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 50 vierkante meter. Een uitstekende woning voor starters om meteen te betrekken!

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

COMPLEX & VVE
Hoofdingang via de Kloosterstraat met afgesloten portiek en trappenhuis, bellentableau met intercom en brievenbussen. Het moderne appartement is op de tweede en tevens bovenste verdieping gelegen. Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen 100 euro per maand. Ook is er een jaarlijkse vergadering.

WONEN & KOKEN
Entree van de woning op de tweede verdieping via de centrale hal met bergkast. Mooie, sfeervolle woonkamer met open keuken, welke is voorzien van een fraai hoog oplopend balken plafond met vide en entresol. Het gezellige woongedeelte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, grotendeels glad gestuukte muren, dakkapellen en trapopgang naar de entresol. De entresol is voorzien van een kast met bergruimte waar zich tevens de cv-ketel bevindt. De entresol kan zowel als werkplek of als extra slaapplaats worden gebruikt. De moderne keuken is uitgevoerd met onder andere een keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en oven.

SLAPEN & BADEN
De verzorgde badkamer is bereikbaar via de ontvangsthal en welke een aantal jaar terug geheel vernieuwd is. Je hebt onder andere beschikking tot een wastafelmeubel , inloopdouche en zwevend toilet. Momenteel staan de wasmachine en droger op de entresol. Het appartement heeft een slaapkamer die aan de achterzijde is gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een groot dakraam en een garderobekast.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Via de centrale hal is er toegang tot het zonnige dakterras, georiënteerd op het zuidwesten, hier kan je bijna de gehele dag heerlijk van de zon genieten! Vanaf het dakterras heb je prachtig zicht op een aantal IJsselsteinse hotspots, hierbij kan je denken aan het Middeleeuwse in 1495 gebouwde klooster Mariënberg (vandaag de dag een restaurant) en de Sint Nicolaasbasiliek.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
Het appartement is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbelglas en rolluiken. Daarnaast is het geclassificeerd met een energielabel C.

OMSTREKEN
Wonen in de sfeervolle en historische binnenstad heeft naast alle gemakken natuurlijk ook zijn charmes. Wat dacht je van een avondje naar de film of het theater, even wat drinken bij een bar of gezellig een hapje eten buiten de deur? In het centrum vind je verder een gevarieerd aanbod van winkels. Of wat dacht je van een gezellige picknick in het park bij de kasteeltoren of het Kloosterplantsoen? Het is allemaal op loopafstand mogelijk. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2 & A12 en daarnaast is het openbaar vervoer op korte afstand van de woning te bereiken. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

HOOGTEPUNTEN
* Circa 50 vierkante meter vloeroppervlakte;
* Op een ideale locatie in de oude historische binnenstad gelegen;
* Zonnig dakterras;
* Sfeervol woongedeelte met hoog plafond en vide entresol.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel C;
* Kozijnen en deuren geschilderd in 2020;
* € 100,00 per maand VvE-servicekosten;
* Het complex valt onder beschermd stadsgezicht;
* Parkeervergunning: eerste bewoners vergunning gratis, tweede bewoners vergunning mogelijk en bezoekersregeling;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 39 m2
  • 1

Kenmerken Kloosterstraat 1e

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte39 m2
Inhoud166 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kloosterstraat 1e

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

57%

20% NL

27%

20% NL

15%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod