Wil jij wonen in een ruime en lichte hoekwoning aan de Maassingel 76 in IJsselstein? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom op Maassingel 76, een verrassend ruime en lichte woning van ca. 140 m² in het geliefde en groene IJsselstein. Deze instapklare gezinswoning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, lichtinval én een fijne ligging dichtbij voorzieningen.

BEGANE GROND
Via de hal maak je de entree tot deze gezellige woning. In de hal bevindt zich een net toilet met fonteintje en voldoende ruimte voor een garderobe. De ruime woonkamer op de begane grond is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de twee grote schuifpuien aan de achterzijde van de woning geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Maar ook door de grote ramen aan de voorzijde van de woning komt er veel natuurlijk licht binnen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel.
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van veel werkruimte. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Hierdoor heb je in een handomdraai kokend water tot je beschikking. Aansluitend vind je een handige trapkast – ideaal voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Ook is er in de trapkast een wasmachine-aansluiting beschikbaar. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je via de schuifpuien directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast – perfect als hoofdslaapkamer. De badkamer is ruim, netjes afgewerkt en onlangs nog gestuct. Hier vind je alle comfort voor dagelijks gebruik.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een zeer ruime vierde slaapkamer gelegen, met een fraai uitzicht over de tuin. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra opbergruimte of een hobby- of werkplek.

BUITENLEVEN
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de dubbele schuifpuien is de tuin vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. Er is voldoende zitgelegenheid en dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De wijk De Rivieren is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark en is beschikt over een heuse natuurspeeltuin, genaamd Het Lange Land. Op enkele minuten loopafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Persoonlijk bericht van de huidige eigenaren:
Wat hebben wij hier ruim 20 jaar super fijn gewoond.
Wij wilden weg uit het drukke Utrecht, maar wel dichtbij blijven.
Het licht en de ruimte woning en de locatie (dichtbij kinderopvang/scholen/sportclubjes/supermarkt) op loopafstand van het toffe stadje van IJsselstein heeft ons destijds doen kiezen voor deze woning.

Ik heb me bij de koop een beetje laten afschrikken door ‘tuin op het noorden’, maar achteraf zie ik alleen maar voordelen hiervan: je hebt altijd wel zon, maar dus ook schaduw in de grote tuin dus de keuze is aan jou waar je wilt gaan zitten.

Wij hebben hier prachtige herinneringen gemaakt en nu is het misschien wel aan jou om dit voort te mogen zetten.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
– Ruime en lichte woonkamer met twee schuifpuien
– Moderne keuken met veel werkruimte en praktische trapkast
– Vier ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast
– Zonnige tuin op het noorden
– Goede locatie, vlakbij dagelijkse voorzieningen.
– CV-ketel met leasecontract (€34,95 per maand)
– Oplevering in overleg

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.