Skip to content

Te koop: woonhuis Waalsingel 8 3404 KM IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Waalsingel 8

Welkom aan de Waalsingel 8 te IJsselstein.

Deze leuke en ruime eengezinswoning is gelegen aan de Waalsingel in de prettige woonwijk “De Rivieren” in het IJsselsteinse Zenderpark. Dit [t]huis kenmerkt zich door de speelse indeling en de karaktervolle voor- en achtergevel. Deze woning onderscheidt zich door het dichte bordes, het grote dakraam op zolder, de aangepaste trap naar zolder en het vrije uitzicht over de straat. Verder beschikt het over een ruime woonkamer met schuifpui, open keuken, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer.

WONEN, LEVEN & SLAPEN
Via de voordeur gaan we het huis in. Hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot het woon-, leef- en kookgedeelte. Vanuit de hal kom je direct bij de open (oudere) keuken in hoekopstelling, welke is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken kijk je de tegenoverliggende straat in. Onder de trap is een grote bergkast, welke bereikbaar is vanuit de keuken. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een grote schuifpui met toegang naar de tuin. De tuin, welke is georiënteerd op het zuiden, beschikt over een achterom en een houten berging voorzien van elektra.

SLAPEN & BADEN
Speelse overloop met toegang tot twee slaapvertrekken, vaste trap naar de zolder en de uitgebreide badkamer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 20 en 12 m² groot. De ouderslaapkamer is destijds vergroot, dit is eventueel weer terug te brengen naar de oude situatie, zodat er in totaal drie slaapkamers zijn. Badkamer met inloopdouche, een bad, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder/slaap/hobby-kamer van 16 m² met dakraam en toegang tot de was- & stookruimte.

STRAAT
De Waalsingel is een leuke sfeervolle straat, de karaktervolle voorgevels creëren veel sfeer. Tevens is er in de straat voldoende parkeergelegenheid.

OMGEVING
De wijk De Rivieren is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark en is beschikt over een heuse natuurspeeltuin, genaamd Het Lange Land. Op enkele minuten loopafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Highlights:
* Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde slaapkamer
* Ruime tuin op het zuidoosten
* Woning uniek in zijn soort door de handige aanpassingen en het vrije uitzicht door de straat.

Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Oplevering per 1 september 2021.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 114 m2
  • 117 m2
  • 3

Kenmerken Waalsingel 8

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte117 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud383 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Waalsingel 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod