Skip to content

Te koop: woonhuis Wim Hoogendoornstraat 21 3404 GJ IJsselstein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Wim Hoogendoornstraat 21

Een verrassende tussenwoning met een creatieve indeling en privé parkeerplaats, die is gelegen in de IJsselsteinse woonwijk “Het Staatse” (onderdeel van Zenderpark).
Verder is de woning voorzien van twee moderne badkamers, 3 ruime slaapkamers, 2 terrassen, een carport en een grote onbenoemde ruimte op de eerste verdieping welke op dit moment fungeert als thuis werkplek.

In de nabije omgeving is het park Langeland gelegen. Park Langeland is een park, wat door de gehele woonwijk Zenderpark loopt en is voorzien van speeltuinen, speelveldjes, crossbaan, vijverpartijen en veel gras.
Via dit park is onder andere de oude gezellige binnenstad van IJsselstein bereikbaar, met al zijn voorzieningen, waaronder het theater, de bioscoop, openbaar vervoer (naar Utrecht C.S. en Rotterdam) en alle leuke winkels, boetiekjes en horeca.

Droom jij al helemaal weg en is dit misschien jouw nieuwe [t]huis? Wij plannen graag een afspraak met je in!

Graag nemen wij je nog even kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer en de half open keuken. De half open keuken, welke is voorzien van een luxe inrichting en alle benodigde inbouwapparatuur is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is in een U-opstelling geplaatst. De keukenruimte is voorzien van openslaande deuren naar buiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Via een schuifpui is het eerste terras aan het water te bereiken.

Onder de carport, naast de entree van de woning is de berging gelegen.

Eerste verdieping:
Multifunctionele ruimte (thuiswerkplek) met openslaande deuren naar het dakterras. Vanuit deze ruimte heb je toegang naar de ouderslaapkamer (van 20 m2) met aansluitend de badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tevens is het mogelijk om op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (13 en 15 m²), de moderne badkamer en de inpandige berging. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, een wastafelmeubel en toilet.
De inpandige berging is voorzien van een droger-/wasmachineaansluiting en de CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Voorlopig energielabel A;
– Woning is geschikt voor grote gezinnen;
– Van de videkamer is eenvoudig een royale 4e slaapkamer te maken;
– Dakterras op het noordoosten;
– Woning voorzien van zonnepanelen;
– Warmte-terugwin- installatie aanwezig;
– Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2018;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Veel ruimte door de hoge plafonds;
– Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 175 m2
  • 156 m2
  • 3

Kenmerken Wim Hoogendoornstraat 21

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte156 m2
Woonoppervlakte175 m2
Inhoud654 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Wim Hoogendoornstraat 21

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod