Wil jij in alle rust en met veel privacy wonen in een ruime VRIJSTAANDE BUNGALOW met eigen boomgaard? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Lopikerweg oost 163 b!

Deze woning is naar wens te verbouwen, in te delen en stylen!

WONEN & KOKEN
Ruime L-woonkamer met vanuit de achterzijde prachtig zicht op de groene tuin en boomgaard. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de open keuken. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig om eventueel een gezellige (open) haard aan te leggen.

SLAPEN & BADEN
Vanuit de ontvangsthal is er doorgang naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond en daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vinden we nog eens twee ruime slaapkamers met inbouwkasten onder de schuine daken. Het aanleggen van een badkamer op deze verdieping behoort ook tot de mogelijkheden.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Op de oprit is er ruim voldoende plek om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De tuin loopt rondom de bungalow en beschikt onder andere over een heerlijk terras op het westen en een eigen boomgaard. Ook is er een aangebouwde garage, welke ook vanuit binnen te bereiken is. In de garage is er genoeg ruimte om een auto, fietsen en/of je motor te stallen. Verder is er op de garage een bergvliering via de vaste trap toegankelijk.

OMSTREKEN
Lopikerkapel is een klein dorp tussen IJsselstein en Lopik in. Ben je er al eens geweest? Je ervaart hier de rust, het landelijke leven, maar bent toch binnen 15 minuten fietsen (of 5 minuten met de auto) in het stedelijke IJsselstein.
Mocht je een ‘buitenmens’ zijn en graag een fiets-/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fanatische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandel-/fietstocht te maken langs het natuurgebied van ‘de Lek’ of een tocht door het ‘Groene Hart’! Het natuurgebied van de Lek is met ‘warme temperaturen’ ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

HIGHLIGHTS
* Ruime vrijstaande bungalow van maar liefst 161 vierkante meter woonoppervlakte;
* Tuin rondom mét eigen boomgaard;
* Aangebouwde garage met bergvliering;
* Oprit met ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel C;
* De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden naar de hedendaagse woonwensen/kwaliteiten;
* Er is een rookkanaal aanwezig;
* Oplevering kan snel;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning;
* In de koopakte zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.