Opzoek naar een riant driekamerappartement met inpandige garage en vrij uitzicht? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Professor Dr. Bakkerlaan 103 te Nieuwegein

Dit appartement, welke op de tweede woonlaag (oorspronkelijk vierkamerappartement) is gelegen, bevindt zich in de gezellige Nieuwegeinse wijk “Wijkersloot”. De woning is met 74 m² ruim te noemen. Verder uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, twee balkons en twee slaapkamers. Alles is makkelijk in oude staat terug te brengen naar drie slaapkamers. Doordat je beschikking hebt tot twee balkons, is er altijd de keuze om in de zon of de schaduw te zitten! Het complex wordt verwarmd middels blokverwarming en daarnaast is er een goed functionerende VvE actief.

De groene woonomgeving Wijkersloot is gelegen vlakbij het oude “Jutphaas”, nabij alle voorzieningen. Op loopafstand is een winkelcentrum te vinden en op de fiets ben je binnen enkele minuten in het moderne Nieuwegeinse stadscentrum “City Plaza” met alle bekende winkels. Uitvalswegen A12, A2 en A27 zijn makkelijk bereikbaar en zo heeft dit appartement een centrale ligging.

INDELING

Begane grond:
Bellentableau met intercom en brievenbussen, afgesloten entree en trappenhuis. Toegang tot de inpandige garage.

Tweede woonlaag:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de keuken, het woongedeelte en de twee slaapkamers. Zeer ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen. De woonkamer is voorzien van een mooie massief grenen vloer, daarnaast is de woonkamer extra ruim doordat de muur van de vroegere slaapkamer is verwijderd (eenvoudig in oude staat terug te brengen). Nette dichte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en koelkast. Via de keuken is er toegang naar het twee balkon, georiënteerd op het oosten. Vanuit de keuken is eveneens de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting bereikbaar. Tot slot de twee ruime slaapkamers aan de andere zijde van de hal.

Oplevering kan snel.

Highlights:
* Ruime inpandige garage
* Toegang tot twee balkons (west en oost)
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van screens
* Balkon op het westen voorzien van zonnescherm

Bijzonderheden:
* Eeuwigdurige erfpacht; canon bedraagt €122,- per maand en is deels fiscaal aftrekbaar;
* Gezonde VvE, servicekosten €154,- per maand;
* Voorschot stookkosten €56,- per maand;
* Alle bedragen bij elkaar €332 euro
* Geiser betreft een huur geiser;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.